小區業主因不滿意物業服務拖欠物業費 物業拆水表
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2015年08月31日 10:08
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廣西墻體廣告近來，南寧市東州路一小區有業主因不滿意物業效勞，拖欠物業費及公攤費；物業公司見招拆招，強行撤除業主水表來“逼”業主交清欠款。據了解，被撤除水表的業主已有十多戶。律師以為，水表屬業主產權，物業此舉涉嫌違法，并不利于處理疑問，只會愈加激化矛盾。
業主：未交物業費水表被拆
廣西墻體廣告8月30日，該小區業主唐女士通知記者，29日正值星期六，正午她預備煮飯時家里沒水，出門檢查緣由，竟發現水表被人撤除了。依據經歷，她以為水表是物業撤除的。
“這兩個月來，小區不少業主陸陸續續被拆水表，都是因為拖欠物業費或公攤費，被物業強行撤除來‘逼’業主交清欠費。”唐女士稱，她家共欠物業費和水電公攤費1000余元。他們拒交物業費主要是不滿意物業的辦理和效勞態度。
“前不久，小區業主停放在地下室的電動車被偷了四五輛，我家電動車大鎖也被剪斷，還有業主家的窗戶玻璃被人歹意打碎……”唐女士說，一怒之下，她以回絕交納物業費來反對。
據悉，當天唐女士因無水用日子不方便，趕忙去交清物業費。以后，物業幫助裝好水表，恢復供水。但就在30日，小區又有3戶業主因相同緣由被撤除水表。據小區業主粗略計算，這兩個月被撤除水表的業主有10多戶。
物業：拆水表是不得已
當日，記者在該小區4棟注意到，的確有業主家的水表不知去向。對此，該小區物業公司的劉司理解釋，水表的確是物業撤除的，只需業主交清欠費后可從頭為其裝置水表，如此做法，物業實屬不得已而為之。
“有少有些業主長時刻拖欠物業費和水電公攤費，通常拖欠上千元時，物業就只好采取撤除水表的做法。”劉司理稱，因如今小區業主拖欠費用高達二十來萬元，物業公司現已無力再幫業主墊支水費等，但物業若不先行墊支，供水公司將對全部小區都中止供水，物業只好向總公司打報告請求借款來處理，但這究竟不是長久之計。
劉司理說，因為欠費業主拖欠時刻較長，物業撤除之前會經過電話、短信、上門貼單等方法屢次催繳，在均未果狀況下，無可奈何才拆了業主的水表。如今有些業主現已交納了所欠費用，物業均已將水表裝置好了。
律師：擅拆水表涉嫌違法
對此，本報南王法援律師趙明堂表明，物業假如采取這種手法，就構成了違法行為。水表的產權屬于業主，物業公司沒有權利去撤除。水是業主基本日子所需，物業沒有斷水的權利。業主拖欠物業費，物業公司可經過正當路徑來處理。假如業主回絕合作，物業公司還可將對方訴諸法令。
假如業主以為物業公司的效勞不合格，能夠經過業主委員會請求其改進，對物業公司的效勞不滿意到達必定數量的，能夠請求業主委員會替換物業公司。
物業替業主籌錢治病
廣西新聞網-南國早報南寧訊 （記者李儉芹）“咱們這里有個業主病重，家里狀況也很差勁，你們能夠幫幫他嗎？”近來，記者接到了南寧市華天世界小區物業的求助電話。8月30日，記者來到該小區了解狀況，并且在醫院見到了病重的黃宗云。“物業這么盡力為業主籌錢治病，很可貴。”小區業委會主任王分發說，物業的做法讓許多業主挺感動的，了解狀況的業主也紛繁伸出了援手。黃宗云的家屬證明，如今現已收到物業安排的捐款一萬余元。
30日上午，記者在華天世界小區見到了物業公司負責人劉先福。他說，5年前，他得知黃宗云患腦梗死，肢體不協調，他就告知保安保潔人員：“假如看到這個住戶摔倒，就扶一下，假如遺失小便，也不要責怪他。”5年來，他看到黃宗云的病況日益嚴重，“如今都站不起來了，就餐都要喂”。讓劉先福掛心的是，黃宗云爸爸媽媽、孩子都沒有工作能力，“一家人全靠著黃宗云的老婆支持”。近期，他傳聞因為黃宗云發病住院，家里計劃賣掉房子，“一家人都是老弱婦孺，以后住哪呀”。因此，他自己捐了1500元后，就“化緣式”地向知道的朋友們紛繁打電話“求捐款”。
“在不少小區，業主和物業的聯系緊張，物業通常覺得多一事不如少一事。”華天世界小區業委會主任王分發說，物業為業主捐款，這么不遺余力，很可貴，一些知情業主很感動，也自發伸出援手。
[ 編后語 ]
物業與業主的聯系，猶如牙齒與舌頭，既彼此緊緊依存，又免不了會打架。本版的兩篇新聞通知咱們，物業和業主之間，能夠經過不交費、拆水表進行互傷；也能夠展現柔情一面，急對方之所急，瞬間拉近之間的間隔。或許，兩者都應該試著站在對方立場上思考一些疑問，會更有助于疑問的方便的解決。
