福建刷墻廣告制作 “羨園物業說撤就撤，留下一個爛攤子，讓我們業主怎么辦？”昨天，家住華林路163號菁華領第小區的黃先生反映，蘇迪羅颶風過境，小區受災嚴峻，物業不作為，災前未有防范辦法，災后沒有施救。而就在昨天，物業在未做任何交代的狀況下撤離了小區。
業主：物業突撤留下“爛攤子”
昨天上午，記者來到菁華領第小區，小區暫時管委會黃副主任說，蘇迪羅颶風到來前，物業并未通知業主對地下車庫進行防護或進行物品搬運，形成颶風 當夜積水淹到小區一層，有十幾輛小車被淹。另外，還呈現配電房被水泡壞、電梯損壞、安保消防系統癱瘓等狀況。“颶風往后，物業以經費缺乏為由冷眼旁觀，所 有設備到如今都沒有補葺。”黃副主任說。
記者跟從業主來到小區地下車庫發現，悉數車庫光線暗淡，不少車位頂燈都已損壞，地上、墻體、各種設備上都還蒙著厚厚的黃泥，地上上仍然有積水。此外，消防設備許多都已損壞，儲物間內氣味刺鼻。
“因為安保設備悉數損壞，小區已發作三四起偷盜案件，電梯維保后到如今也沒出具安檢證明，還存在這么多疑問，物業怎能說走就走。”小區業主們訴苦連連。
物業：物業費繳交缺乏按合同可撤出
記者隨后聯絡羨園物業公司張司理。張司理向記者道出撤出小區的緣由：有些業主長時間拖欠物業費，到9月15日，小區已繳納物業費的業主缺乏80%，按合同約好，公司能夠撤出。
而小區居民通知記者，小區物業費繳交比較紊亂，有人半年一交，有人一月一交，上半年的物業費繳交率達98%，因為這次颶風來襲后許多設備損毀，物業不作為，他們才拒交物業費。
對此，晉安區房管局回答說，經調查，蘇迪羅颶風期間羨園物業公司已采納必定防范辦法，因為颶風強度大，降雨量多，才致使雨水倒灌，排不出去，他們已及時催促物業公司加強小區平時辦理。此外，他們已對物業的撤出行動進行了勸阻。
羨園物業因防抗“蘇迪羅”不力曾被通報批評
但記者了解到，在防抗“蘇迪羅”颶風期間，因防抗辦法不到位，形成小區停水、停電，影響了小區業主正常生產日子次序，羨園物業公司日前才被市住宅保證和房產辦理局通報批評，并記入公司不良信譽檔案。
環南社區有關負責人說，他們并不贊同羨園物業公司撤出，但如今物業公司撤出已成現實，主張小區趕快建立業主委員會，將物業費收齊，康復正常運轉，街道將會幫忙小區趕快找到新的物業公司進駐，讓小區物業辦理早日走上正軌。
