四川成都墻體廣告 作為統籌城鄉歸納配套變革試驗區，成都在全國首先展開了以推動出產要素在城鄉之間自在活動為中心的村莊產權準則變革，底子樹立了現代村莊產權準則。
為充分發揮商場在裝備資本中的決定性效果，推動出產要素自在活動，成都在村莊產權確權頒證的根底上，展開了村莊土地歸納整治、團體建造用地開發利用、團體運營性建造用地入市等變革探究，推動城鄉建造用地平等入市、同權同價。
為引導社會資本和金融資本投向農業村莊，成都還展開了村莊產權典當融資試點、樹立掩蓋城鄉的公共財政準則、建立涉農投融資平臺、立異村莊金融商品、完善危險防備機制、展開村莊金融效勞安排等變革探究，為統籌城鄉展開供給強有力的金融支持。
用活團體建造用地
村莊展開有了啟動資金
這些年，成都堅持以確權掛號頒證為根底，以契合計劃為條件，以用處管制為中心，以保證農人權益為底子，充分發揮商場裝備資本的決定性效果，不斷深化變革，積極保險和標準有序地展開團體建造用地開發利用及運營性建造用地入市探究與實習，獲得了必定成效。
9月7日，郫縣唐昌鎮戰旗村一塊面積為13.447畝的團體運營性建造用地運用權掛牌成交，標志著我市乃至全省施行團體運營性建造用地入市變革試點進入全面施行期間。
據了解，該宗地起掛價為49.5萬元/畝，經過劇烈競價，競買人四川邁高旅行資本開發有限公司終究以52.5萬元／畝成功競得運用權，并現場與 郫縣唐昌鎮戰旗資產辦理有限公司簽署了《成交確認書》。這次掛牌出讓的首宗團體運營性建造用地，坐落郫縣唐昌鎮戰旗村，原屬村團體所辦復合肥廠、預制廠和 村委會老辦公樓用地。過去，這塊地租給一些業主運用，每年房錢只要幾萬元。關于獲得的土地出讓金，戰旗村黨支部書記高德敏表示：“依照戰旗村的資金計劃， 這筆資金將作為村里的公益金、公積金、危險金以及鄉民一起分配。有了資金以后，將進一步展開有關工業，股動經濟展開，添加農人就業機會，以推動本地農人增 收致富?！?br /> 雖然鄉民還未入住，但這兒已成“溫江一景”。在坐落溫江區萬春鎮的美好田園二期記者看到，項目的6個組團渙散在廣闊的郊野里，自成一體又相互聯 系，保留了川西平原原生態林盤的格式。中心有一片濕地，濕地上建有木棧道和拱橋，在秋日陽光的照射下，波光粼粼，柳樹輕拂，令游客戀戀不舍。
建造漂亮新村，錢從哪里來？美好村鄉民聰明地利用了村莊產權準則變革的效果，將手中的宅基地“小證”全體打包，換成村莊團體建造用地“大證”，以團體建造用地運用權作典當，向成都農商銀行融資4700萬元，使新村建造有了啟動資金，為將來展開村莊旅行打下良好根底。
美好村的嘗試僅僅我市展開團體建造用地典當融資的一個縮影，在其他當地，如郫縣三道堰鎮青杠樹村、崇州白頭鎮五星村等，也采用此種方法處理了城鎮化建造“錢從哪里來”的疑問。
深化村莊金融變革立異
讓村莊產權變“活錢”
經過這些年積極推動以村莊產權典當融資為中心的村莊金融變革立異，現在在我市，不只團體建造用地可以用來典當融資，村莊中的諸項權力——土地承 包運營權、林權，甚至在地農作物、農業設備，都能在經過確權頒證后進行典當融資，此舉有用處理了規劃流通土地的業主在出產中面臨的資金短缺疑問。
2014年頭，溫江栽培大紅花紫薇的農人郭朝建用流通122.53畝土地的運營權作典當從銀行貸得62萬元，敞開了我省村莊土地運營權典當融資的先河。
本年4月13日，崇州市榿泉鎮葡萄栽培大戶肖建華憑著才拿到的崇州市林木（竹、果）權證，獲得了郵儲銀行崇州市支行200萬元的借款授信額度。每年在葡萄上市的前兩個月都是最需要活動資金的時候，本年肖建華不再為錢發愁了。
立異多種多樣，不只葡萄、大樹這么的在地農作物能成為典當物，農業設備也享受到平等待遇。2014年11月，四川省完成了首例農業設備典當融資 ——成都高威農業開發有限公司以9棟智能設備大棚的《農業出產設備所有權證》作典當，獲得成都農商銀行借款2000萬元。據了解，在獲得這一所有權證之 前，高威公司曾企圖以農業大棚為典當向銀行借款但遭到回絕。而在有關部門賦予大棚所有權后，它成為銀行接受的典當物。這一立異激活了本來被土地“套牢”的 農業設備，使農業運營者在農業設備上的很多投入成為“活錢”。
來自市委統籌委的數據顯現，到本年6月底，全市金融機構和小額借款公司累計發放村莊團體建造用地運用權、村莊房子、村莊土地運營權和林權典當 融資2857筆，金額120.6億元，其間，發放村莊團體建造用地運用權典當借款297筆，金額74.4億元；發放村莊土地運營權典當借款79筆，金額 2682萬元；發放村莊房子典當借款2244筆，金額6.5億元；發放村莊團體林權典當借款237筆，金額39.4億元。
