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　　上海民墻廣告 《房子租借合同》遲遲未簽，租出去的房子卻被改成了群租房。日前，虹口法院對(duì)一處群租房子進(jìn)行清場(chǎng)，不只依法查封了底樓超市，并且人性化勸導(dǎo)樓上百余住戶搬離，消除了群租危險(xiǎn)。
　　2009年頭，某實(shí)業(yè)公司與某醫(yī)療公司簽定《房子租借合同》，約好由實(shí)業(yè)公司承租運(yùn)用醫(yī)療公司坐落市區(qū)的一處房子。以后，因?qū)崢I(yè)公司并未按合同規(guī)定運(yùn)用該房子，且未準(zhǔn)時(shí)付出房錢，醫(yī)療公司遂向?qū)崢I(yè)公司提出免除兩邊租借合同聯(lián)系。
　　后經(jīng)兩公司協(xié)商，由某經(jīng)貿(mào)公司來接盤該處房子。以后，醫(yī)療公司與經(jīng)貿(mào)公司簽定《備忘錄》，約好將該房子交由經(jīng)貿(mào)公司實(shí)際運(yùn)用，經(jīng)貿(mào)公司同意和實(shí)業(yè)公司一起委托有天資的評(píng)價(jià)組織對(duì)房子的裝修和設(shè)備費(fèi)用進(jìn)行評(píng)價(jià)，并按評(píng)價(jià)價(jià)轉(zhuǎn)讓承接。但是，因?qū)崢I(yè)公司未履行評(píng)價(jià)事宜，醫(yī)療公司一直未能與經(jīng)貿(mào)公司簽定《房子租借合同》。
　　所以，經(jīng)貿(mào)公司在運(yùn)用房子兩個(gè)月后，又將房子交還給了實(shí)業(yè)公司。為此，醫(yī)療公司至虹口法院提起訴訟，請(qǐng)求實(shí)業(yè)公司遷出房子。
　　虹口法院作出一審判決，支持了醫(yī)療公司的訴訟請(qǐng)求。判決收效后，實(shí)業(yè)公司未如期履行義務(wù)，醫(yī)療公司至虹口法院請(qǐng)求履行，請(qǐng)求實(shí)業(yè)公司遷出系爭(zhēng)房子。
　　經(jīng)查詢，法院發(fā)現(xiàn)該房子共三層，實(shí)業(yè)公司將一樓轉(zhuǎn)租給一家超市，二、三樓及樓頂露臺(tái)則私自改裝成七十余間小型公寓對(duì)外租借，現(xiàn)在租客超越百人，而實(shí)業(yè)公司法定代表人已去向不明。
　　對(duì)于這一情況，虹口法院先后兩次粘貼公告，奉告超市經(jīng)營(yíng)者及各租戶期限搬離。對(duì)此，經(jīng)營(yíng)者及租戶未能主動(dòng)合作法院履行作業(yè)。
　　2015年10月9日晚，虹口法院協(xié)同提籃橋綜治辦、提籃橋派出所等赴現(xiàn)場(chǎng)展開清場(chǎng)作業(yè)。虹口法院依法將拒絕搬離的超市作業(yè)人員帶離了現(xiàn)場(chǎng)，并在清點(diǎn)、保管超市內(nèi)物品后，對(duì)超市進(jìn)行了查封。
　　對(duì)于房子內(nèi)百余名租客，虹口法院積極做好勸導(dǎo)安慰作業(yè)，分樓層派履行法官、法警展開奉告、釋明作業(yè)，并請(qǐng)求租客在期限內(nèi)憑有關(guān)租借合同至該樓指定房間處理交還押金、房錢、結(jié)算水電等費(fèi)用。