北京鄉鎮墻體廣告不斷志在“進京”的碧桂園終于得償所愿。昨日，碧桂園金茂結合體以51.8億元的總金額接連斬獲兩宗商業金融地塊。
材料顯現，昨日北京掛牌出讓的兩宗商業金融地塊均位于豐臺花鄉四合莊。北京鄉鎮墻體廣告分別為豐臺區花鄉四合莊(中關村科技園豐臺園東區三期)1516-28-A地塊、豐臺區花鄉四合莊(中關村科技園豐臺園東區三期)1516-28-B地塊。截至競拍前，包括招商、k2、萬科、新希望、海信、中鐵建工、金茂碧桂園結合體、中鐵建、金地、龍湖首開保利華潤安全結合體，共有10家企業或結合體參與競拍。
其中，1516-28-A地塊總競價到達98輪，成交價為34.2億元，折合樓面價2.9萬元/平方米。北京鄉鎮墻體廣告溢價率更是令人吃驚地到達140%，比前一天剛剛成交的豐臺區1516-12-B地塊1.8萬元/平方米的樓面價直接高出1萬元。 北京鄉鎮墻體廣告爾后，金茂和碧桂園結合體又以17.6億元的價錢將豐臺區1516-28-B地塊收入囊中，溢價率同樣高達146%，樓面價2.97元/平方米。
依據碧桂園的公告，去年集團共完成合同銷售金額約1288億元，北京鄉鎮墻體廣告合同銷售面積約1928萬平方米，分別同比增長21.5%和21.%，完成全年合同銷售目的，創歷史新高。同時，去年該公司初次完成現金回款過千億元。
業內人士表示，發跡于華南的碧桂園近年來開展疾速，曾經生長為“千億級”房企，但也有外界質疑該公司規劃不均，缺乏持續性的隱患，特別是多年來在北京地域不斷未有開發項目及土地儲藏真實有些說不過去。不過，碧桂園多年來不斷懷有進京夙愿。但北京地價高企，土地拍賣競爭劇烈，這讓擅長低本錢拿地政企聯手開發形式的碧桂園有些不順應。北京鄉鎮墻體廣告與去年進駐環北京區域相比，此次正式進京拿地的機遇和本錢都稱不上劃算，但這能夠提醒出碧桂園進京拿地的決計。
