天津多數銀行落實“首次購房最低首付25%”政策
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2015年11月02日 09:11
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天津圍墻廣告央行在國慶假日前發布的“初次購房最低首付25%”的新方針，現在已在天津大多數銀行“落地”。不過，要想享用新方針，市民需求滿意“無房無貸”的條件，假如曾經處理過房貸，即便現已還清，再借款也仍是要起碼首付三成。 依照央行和銀監會發布的新方針，天津圍墻廣告在不施行“限購”辦法的城市，對居民家庭初次購買一般住宅的商業性自己住宅借款，最低首付款份額調整為不低于25%。記者近來咨詢的天津銀行網點大多表明現已開端依照新方針履行，只要單個銀行網點表明仍在“等告訴”。 面臨昂揚的房價，最低首付款份額下降，關于很多購房者來說都是個好消息。天津圍墻廣告但銀行人士也表明，方針方面有一個細節需求留意。“這里說的‘初次’不同于以往‘首套’的概念。”多位銀行房貸部分人士表明，“只要從來沒有買過房、從來沒有處理過房貸的市民，初次買房請求借款，才干算‘初次’，天津圍墻廣告享用最低首付25%的優惠方針。不然，最低首付份額仍然是30%。” 也有的銀行表明，對“初次”的界定能夠“放寬”一點兒。比如一家銀行房貸部分人士就表明，假如市民原先買房時沒有處理過借款，而現在又已將原先名下的房產悉數賣出，也能夠算作“無房無貸”，再請求房貸時能夠最低首付25%。另一家銀行網點工作人員則表明，市民曾經請求過房貸，但現在現已悉數還清，假如再請求房貸時不動用公積金，只處理純商業借款，該行也能夠給出最低首付25%的優惠方針。 不過，銀行人士都表明，這次方針調整，只觸及房貸的最低首付款份額，不觸及房貸利率，天津圍墻廣告因此無論是“初次”仍是“首套”，在房貸利率方面的優惠力度都是相同的。歷經多次降息，現在八五折和九折借款利率別離只要4.165%和4.41%，假如市民能拿到這么的優惠利率，多貸點兒款仍是很合算的，省下的錢拿去出資，收益超越借款利息并不很難。天津圍墻廣告
