3月份，土地商場(chǎng)進(jìn)入淡季，而全部一季度，一線城市的土地供給量都創(chuàng)了前史新低。
全部一線城市一季度住所土地供給量均呈現(xiàn)大幅降低，創(chuàng)下前史最低紀(jì)錄。華夏地產(chǎn)研討部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，本年一季度一線城市僅成交20宗住所用地，環(huán)比降低78.5%，同比2015年一季度下滑52%。
北京也不例外，自2月26日門頭溝土地成交以來(lái)，市國(guó)土局經(jīng)營(yíng)性用地土地出讓布告欄一直是空白。事實(shí)上，從近年土地供給和成交狀況來(lái)看，3 月份一直是淡季。2013年3月，北京土地商場(chǎng)也呈現(xiàn)過(guò)零供給、零成交。不過(guò)，與上一年同期相比，本年前3個(gè)月北京宅地成交數(shù)量削減73%。截止到昨天，國(guó) 土局經(jīng)營(yíng)性用地土地出讓布告欄仍無(wú)供給，通常從布告掛出到實(shí)踐成交會(huì)有半個(gè)月擺布的成交周期，這就意味著，直至4月上旬，北京土地商場(chǎng)依舊不會(huì)有土地成 交。
對(duì)于一線城市土地供給的疑問(wèn)，國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明在本年全國(guó)“兩會(huì)”時(shí)期表明，為防止反常交易推高房?jī)r(jià)，會(huì)全力支持一線城市地方政府調(diào)控辦法。對(duì)土地供給將采納有保有壓、優(yōu)化結(jié)構(gòu)、分類調(diào)控的政策辦法，合理添加一線城市的土地供給面積。
華夏地產(chǎn)首席分析師張大偉以為，從目前商場(chǎng)看，一二線城市庫(kù)存顯著銳減，城市的庫(kù)存去化周期根本都在10到12個(gè)月以內(nèi)。在分解的商場(chǎng)格式下，將來(lái)一年二線城市將變成商場(chǎng)熱門。
