在該研究院監測的36個城市中，有32個城市住所成交面積在一季度同比上漲，
天津、
杭州等地增幅超越百分之百。出其不意的是，二線樓市在這波上漲行情中“脫穎而出”。包括
西安在內的20個二線代表城市的住所成交面積為4383.08萬㎡，同比增長達51%，乃至超越北上廣深等一線城市增幅。
專家認為，開年來連續政策利好是樓市敏捷升溫的主因。由一線樓市房價暴升后傳遞出恐慌性購房心情，則是二線樓市火爆的誘因之一。
其中，
西安在前三月住所成交面積是321.66萬㎡（30027套），超越了北京、
廣州和
深圳等一線城市，同比上一年一季度的259.66萬㎡（24430套）增長了24%。外地樓市回暖對
西安的購房需求形成影響，滬深等地在近期從頭收緊政策為
房地產降溫，也促使資金流向環境相對寬松的二、三線城市。
記者造訪多家樓盤，既有出售人員反應“每個月能賣六七十套房”，也有項目門庭冷落。
