重慶綦江墻體廣告
跟著春交會接近，我市各大房企躍躍欲試，精心挑選的批量好房行將掀開面紗，開啟
重慶樓市“金四月”。
?軌跡房、公園房、江景房作為我市主要房型類別，自上一年秋交會以來，開展再上新臺階，愈加切合市民置業需要。據悉，我市遵從基地城市作業會議精神，從城市 計劃、土地供給等方面著手，統籌城市資本，優化
房地產項目計劃的舉措，本年春交會的軌跡房、公園房、江景房百花齊現、亮點杰出，房型全部晉級2.0版，引 領市民跨入質量日子。
??軌跡房
??市郊房躋身城市基地
??跟著軌跡9號線、10號線等多條軌跡交通推動，周邊沿線地段土地開發全部提速，以往偏遠的區域躋身為具有人氣的商業住宅區，輕軌沿線多個市郊樓盤悄然熱銷。這次春交會，我市聚集了大量高性價比的軌跡房，為市民供給更多挑選時機。
?“我看上了華巖寺片區的樓盤，這個片區如今看起有點偏，但一旦軌跡5號線注冊，去我上班的當地就很便利。”市民劉宇通知記者，跟著
重慶樓市回暖，房價開 始筑底反彈，自個的買房夢不能再拖了，這次春交會就得下叉。與周邊大多數的85后兄弟一樣，囊中羞澀的劉宇無法在老練地段“一步到位”落戶，更傾向于在 “市郊”華巖寺置業，“所謂的市郊房，只是一個階段性的提法。
重慶自身是組團式開展，城市建設很快，基地地段跟著軌跡交通不斷拓寬，本年的市郊或許明后年 就會變成基地”。
??對此，專家表明，
重慶已 有軌跡1、2、3、6號線，將來還將建成17環1線，拓寬基地規模和日子半徑，縮短城市距離，新式區域組團價值空間無窮，市民置業跟著軌跡走確實是個不錯 挑選。“前些年的大竹林曾是荒蕪一片，龍湖率先進駐吃螃蟹，短短幾年大竹林人氣就起來了”。專家表明，跟著軌跡6號線大竹林站注冊，上一年，金科24億在大 竹林拿兩塊地，龍湖聯手香港置地、東原聯手旭輝也在此搶地計劃，大竹林區域已變成高端優異住宅區的代表，變成市郊變基地的典型事例。
公園房
綠樹成林愈加宜居
不只有軌跡房讓市民拓寬日子半徑，更有公園房進步日子質量。本年的春交會將有多個桃紅柳綠的樓盤現身，不只公園房在
重慶樓市供給中份額大幅進步，宜居指數也較以往更高——從公園旁提高公園里，從坐擁一個公園提高為坐擁三四個公園。
照母山片區某樓盤的陳小姐通知記者，她的新家不只背靠5050畝照母山森林公園，前觀150畝原生態湖泊，在此基礎上，開發商還使用天然的湖山優勢，精心創造了四季花海、櫻花大路、北美公園、陽光草地、親水公園等景觀休閑配套，真正做到了讓家安在公園里。
“想創造高端優異住區，僅依托山水資本‘老本’和公共設施是不夠的。”多位品牌開發商透露，以往公園房的項目開發八成歸于“借綠”，即在照母山植物園、 基地公園、彩云湖濕地公園、鴻恩寺公園等大型公共公園鄰近區域拿地計劃。但如今跟著市民對天然生態、景觀資本的渴望添加，以及政府在對城市“山系”、“水 系”、“綠系”的維護和合理使用方面的引導，不斷增加的開發商自個愈加用心地營建湖山資本，花錢“造綠”，“不少開發商都在項目里邊自立建10萬平方米、 20萬平方米的主題公園，讓置業者愈加宜居。”
上一年以來，我市遵從基地城市作業會議精神著力刻畫城市特征面貌，進步城市規劃水平，樹立 完善“控規+城市規劃”的城市面貌雙控機制，進步建筑規劃水平，強化公共建筑和超高層建筑計劃規劃管控，如今，“山系”、“水系”、“綠系”與城市開展自 然融合，相輔相成，市民日子更夸姣、更舒心。
江景房
優異樓盤潛力看好
“在
房地產開發中貫穿尊敬天然，維護、使用好‘山系’、‘水系’、‘綠系‘的概念，不只進步城市環境質量、人民日子質量，還對
房地產物業自身價值進步也有極好影響。”多位業內人士指出。
江景，作為稀缺珍貴的城市天然資本，向來受到質量寓居者的青睞，而
重慶依山傍水，視界開闊，可看到寬廣的江面和湍急的江水，依托其創造出來的高端商品也 與其他城市不一樣，獨具魅力。南濱路、北濱路、巴濱路、沙濱路、九濱路都樹立起多個標桿江景項目，顯示
重慶山水特征，形成一道靚麗的風景線，讓更多市民享用 到質量日子。尤其是江北嘴的江景大平層項目，
報價和質量雙雙達到江景房精品中的俊彥，變成全球高端買家的焦點。
“以江景大平層為代表的 高端物業，是
房地產市場細分中的特別一類，客戶集體面向全球，按照以往監控，
重慶中高端物業外來買家占比約40%~50%，剛需商品則約10%擺布。”重 慶范疇盛景副總經理張鑫表明。而更多專家則以為，跟著
重慶城市位置的進一步進步，江景房尤其是其高端商品的遠景將愈加看好。
多位專家和 業內人士向記者表明，遵從
重慶主城兩江四岸濱江地帶總體計劃和城市規劃，本年，我市更多的
房地產開發
公司正積極地思考怎么讓
重慶的山水特征表現出它的價值 和含義，一起攜手把濱江帶逐步開展為景觀、交通、人文、經濟等各方面偏重的多功能示范區，讓
重慶朝國際化大都市的城市寓居形式跨進，變成山水融合串起的國 際化大都市范本。
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