廣東湛江墻體廣告 豪宅定價
“不走尋常路”
美聯物業全國研討中心表示，
深圳樓市調控剛落地，市場情形不夠明朗，豪宅和低價剛需物業受影響相對較小，從開發商的推盤調整上也能夠看出，近期項目多有推延，唯豪宅盤入市相對積極。能夠說，豪宅最先在調控新政后的
深圳新房市場“試水溫”。
華潤
深圳灣悅府、恒裕濱城、半島城邦三期......最近幾天，
深圳高價住宅接連入市。就在12日晚，位于
深圳市南山區的
深圳灣公館低調開盤。這些樓盤都有一個共同的標簽：“10萬+”，例如
深圳灣公館折后總體均價達每平方米13.8萬元。
不過，多數項目推出的背后是定價“不走尋常 路”。由于開盤價低于預期，局部項目照舊獲得不錯的銷售成果。半島城邦三期項目開盤最低價每平方米逾8萬元，完成銷售均價每平方米10.2萬元，較其備案 價錢有所調低，更低于業界預期的每平方米12萬元的程度。據悉，半島城邦三期開盤銷售達57億元。記者在半島城邦左近調查發現，目前其周邊的優質二手房掛 牌價都在每平方米10萬元之上。
中原數據顯現，3月
深圳一手千萬豪宅占全市新 房比例上升至10.6%，環比上升3.9個百分點并初次打破兩位數，也就是說10個購房者中就有1個是在買千萬豪宅。不過，與去年的“搶房”盛況相比，最 近大局部豪宅項目都沒有完成“日光”，局部開盤銷售率更低于七成，去化速度明顯回落。雖然如此，多個頂級豪宅同時推向市場，
深圳人強勁的購置力似乎再次被 證明。
