麗江墻體廣告 香格里拉月光城項目包括品牌酒店和商業綜合體兩局部。酒店項目曾經簽署協議,方案拜托洲際停止管理,估計17年可以建好。商業綜合體估計16年可以完成建立。商業綜合體的運營形式是
公司提供物業,采用招商,
公司收取租金的方式。方案主要引進旅游、購物、餐飲等商家,定位目的相似于錦里或者寬窄巷子的休閑定位。
瀘沽湖項目持續推進,將來交通有望得到較大改善。
公司在15年年報中提出把項目拓展工作重心放在瀘沽湖項目上,并方案以瀘沽湖作為
公司第二主戰場。瀘沽湖具備豐厚的摩梭文化元素,但目前項目土地還沒有審批經過,仍處于前期規劃階段。規劃方向,
公司更傾向于酒店、旅游綜合效勞體、演藝及索道等方式。受修路要素限制,其目前交通十分不便。從
麗江至瀘沽湖,自駕需求4~5小時,而大巴則需求更長的時間。當前修建的
麗江-寧蒗二級公路估計7月通車。通車后,
麗江到瀘沽湖車程大約縮短至3個小時。瀘沽湖機場曾經于去年10月通航,目前曾經開通了
昆明航線,將來有望開通
重慶和
四川至瀘沽湖方向的航線。公路通車和新航線開拓將提升景區旅游便利性,增加對游客的吸收力。
公司將加大印象
麗江演出的營銷。印象
麗江演出自去年開端客流有所下滑,
公司將來將加大營銷,推進印象
麗江演出與索道、餐飲等構成產品組合的方式來帶動演藝的客流增長。例如,旺季時索道經常呈現一票難求狀況,此時能夠思索將索道門票優先售給觀看印象的游客。此外,印象
麗江的節目和產業也能夠為
公司將來業務展開提供參考和經歷。
酒店則主要經過加大營銷、設點規劃的方式構成聯動產品。
公司酒店運營去年呈現虧損,除了市場的緣由,還有特殊狀況:其一是去年完成了皇冠到洲際的品牌晉級,增加了3000多萬元晉級改造費用(分5年攤銷),因晉級改造的攤銷費及創辦費等對15年業績影響約800萬元;其二是對5566商業街局部商家停止清算,所以對租金和業績有一些影響。
酒店的開展方向,其一是經過營銷來提升業績;其二,則是經過在香格里拉生態圈設點規劃,將酒店產品完成點帶點的聯動,及經過酒店附加產品、交通及特種旅游的效勞,尋覓新的支撐點,以完成業績改善。
麗江交通有較大的改善空間,有利于
公司業務開展。
公司將來的交通改善包括曾經開通的大麗高速、大麗鐵路、瀘沽湖機場與麗寧二級路,及建立中的麗香鐵路、麗香高速、麗攀高速和滬昆高鐵等。
投資倡議與盈利預測:維持盈利預測,估計
公司2016和2017年EPS分別為0.54元和0.63元,對應的PE分別為25和21倍,維持“增持”評級。
公司為國企體制,運營效率具備提升空間。并明白提出“在全國知名旅游區內積極尋覓重組并購時機,加大資本運作的力度,完成
公司業務在全國范圍內的規劃”,具備一定外延拓展預期。此外,將來幾年交通改善、新項目逐步進入運營奉獻業績期,也將有利于
公司開展并帶動業績提升。倡議積極關注。