東港花園共有12棟樓，其中有10棟都是東港村的鄉民拆遷安頓房，大約有207戶居民。
記者在東港花園售樓處見到了東港村的幾個鄉民代表。家住9號樓的張先生說：“我在這兒有一套160平方的住宅和140多平的商鋪，兩處房子都有疑問，住宅的臥室東墻有非常大的裂縫，常常漏水。商鋪就更別提了，地上居然下沉了。”
9號樓中單元302的另一位張先生跟記者說，開發商底子就沒有依照合同締造房子，合同上分明寫著所有的窗戶都是南山斷橋鋁原料，可是如今房子窗 戶都是塑鋼構造，而且地上頂蓬都不平坦，這種不按合同施工的做法讓他沒辦法承受。記者在張先生的購房合同上看到，“窗戶：南山斷橋鋁，頂蓬：水泥砂漿找 平，地上：水泥砂漿找平”。張先生說，家家戶戶都是這種塑鋼窗戶，底子就不是從前約定好的南山斷橋鋁。關于外墻保溫材料，張先生也起了疑心。“外面的
墻體 保溫材料，拿火一點，直接焚燒化成成堆液體，這保溫材料能焚燒究竟符不契合檢驗規范?”
家住6號樓1單元101的劉先生跟記者大倒苦水，自個車庫底子沒法用，進口地上裂的太嚴峻了，車庫內部地上的承重才能也不能泊車。劉先生從前把 一些不必的石膏板放進車庫，但后來發現，放置石膏板的當地地上下陷。“放幾塊石膏板都能把地上壓得下沉，車停里邊，還能開出來?”劉先生說，不但他一家， 家家車庫都這么。
記者造訪發現，很多家都有
墻體裂縫的疑問，墻上也有滲水痕跡。而在有些地上下沉的當地，記者也看到開發商現已用水泥混凝土進行地上回填施工工作。
開發商：房子即是“沉降房”
記者來到了承建東港花園的
公司，海諾利華工程建設
公司，該
公司的孟司理就鄉民反映的疑問表明，高樓地上下沉是因為自身這個高樓即是“沉降房”， 東營港的地理環境特殊性，致使了這一疑問。對于鄉民的高樓疑問，他確保在交房之前必定會把這些疑問處理好。假如后來發現任何疑問，也將會進行后期維修工 作。
據了解，東港花園是東港村的拆遷安頓房，開發商是福康置業有限責任
公司，承建方是
山東省海諾利華工程建設
公司。東港花園第一期共12棟樓現已全 部售完，鄉民以1700元/平方米的
報價成交，于2013年10月份開始開工，到目前為止還沒有正式交房，配套設備正在建設中。記者仔細看了鄉民簽定的購 房合同，并沒有發現清晰的交房日期。
有關部分：地上降低因素尚不清晰
記者就東港村鄉民反映的這一系列疑問咨詢了東營港經濟開發區住建部分，該部分工作人員表明東港花園為東港村的拆遷安頓房，
呈現這種地上下沉的狀況具體因素他們也不清楚，在從前的建筑工程中，從來沒有呈現這種狀況。房子呈現地上下沉，是不是契合檢驗規范呢?記者又聯系了質監部分，質監部分一工作人員稱負責這個項目的工作人員目前正在出差，所以不能給出清晰答復。
律師:判定后需做出補償
業主遇到這種狀況，該如何維護自個的合法權益呢?記者咨詢了東營東勝律師事務所的郭律師，“遇到這種狀況，首要需求找一個具有相應房子判定天資 的質監組織來確 定房子是不是契合寓居規范，假如不契合寓居規范，開發商需求給予業主必定的補償，并斷定是不是有必要重建該住宅。假如房子能夠進行修正，修 復后對房子的使用壽命影響做出評價，也要對業主做出必定的補償。”郭律師說，“有關部分也要進行追責。”
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