賣一套村莊消暑房總價不到15萬，投入的宣揚費卻將超越800萬，這么的“傻事”，習水縣為何說很合算？從等客上門，到政企聯(lián)手主動出擊搶占商場，本年以來，在各類
廣告樹立的
重慶主城區(qū)，習水砸下大筆宣揚費“賣冷風”，除了賺得響亮的呼喊，也賺來馬到成功的實效。
每 年夏天，
重慶客到遵義村莊租房消暑吹冷風的“大搬遷”，早已不是什么稀罕事。如何將租客變住戶，把房子賣到
重慶去？2011年開端，遵義部分縣（區(qū)、市） 的多個生態(tài)旅行地產(chǎn)項目連續(xù)發(fā)動。年平均氣溫13.1攝氏度、間隔
重慶主城區(qū)1個小時車程的習水習部園區(qū)，就是習水縣結(jié)合寨壩、仙源等6個
鄉(xiāng)鎮(zhèn)資本，要點 創(chuàng)造的一個村莊消暑休假項目。
2013年，是遵義消暑地產(chǎn)項目在
重慶翻開商場的一年，三五十平方米的小戶型，總價不過十來萬，哪怕不怎么宣 傳，都有不少找上門的客人。但是到了2014年，一個不太熱的夏天，大幅降低了
重慶購房者的熱情。“那時房子賣不動，資金積壓，挺愁的。”習水金州世界生 態(tài)小區(qū)開發(fā)商方春容說，除了氣候要素，還有“名望不行”的要素。曾經(jīng)是各家做各家的宣揚，沒有聲勢，且多是做熟客，商場一旦萎縮，生意便難以為繼。
項目墮入低谷，
公司憂愁，政府部門開端反思，等客上門不是長久事，在創(chuàng)造好本身項目質(zhì)量的同時，政府還要做好項目的商場引導，走出去對接商場，才干持續(xù)發(fā)展。本年初，習水縣打包園區(qū)32個子項目，擬定了“抱團宣揚，各具特色”的搶占
重慶商場方案。
戶 外T形
廣告、車身
廣告、電視機屏幕及機頂盒
廣告、報媒軟文、高速通閘
廣告……5月底開端，“新鮮習水消暑勝地”的宣揚
廣告如漫山遍野相同，在
重慶城區(qū)各個 當?shù)孛傲顺鰜怼Ａ暡繄@區(qū)甚至在
重慶市
江津區(qū)、璧山區(qū)等冠名組織了多場廣場舞競賽，招引數(shù)千人參與、觀賽。記者在寨壩鎮(zhèn)偶遇的
重慶渝中區(qū)徐阿姨一家，就是通 過參與廣場舞競賽，最終購房的住戶之一。
爾后，習水縣抓住時機，在
重慶舉行旅行地產(chǎn)新聞發(fā)布會、推介會，進一步提升知名度。進入6月，到習 水咨詢、看房的
重慶客人大幅上升，每到周末，近千名購房意向者從
重慶涌入習部園區(qū)。“7月份以來賣了200多套。”談到出售量，云嶺翠湖生態(tài)休假小區(qū)開發(fā) 商周其福不由得樂呵道。
截至現(xiàn)在，習部園區(qū)在
重慶投入的宣揚費用現(xiàn)已超越600萬元，到年末全部投入將超越850萬元，該項資金由縣政府和
公司各攤一半。而與投入相對應(yīng)的是，本年到習部園區(qū)的游客累計達20萬人次，出售或認購消暑房12萬平方米，出售總額逾5億元。該園區(qū)還被
重慶晨報評為 “
重慶人最喜歡十大旅行攝生休假區(qū)”，成為
重慶人消夏消暑新寵。
新美
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