■本報記者 李亦欣
信托
公司的年報已進入緊鑼密鼓的披露期。《證券日報》記者依據近日披露的19家信托
公司2015年年報停止梳理，雖不是全面的數據，但也涵蓋了業內大中小型信托
公司。
總體來看2015年，信托
公司的信托資產散布顯現，投向
房地產范疇的信托資產占比有所降落。19家已披露年報的信托
公司中，除了大業信托和中建投信托的
房地產信托占比超越了30%以外，絕大局部
公司在10%以下。其中，
云南信托投向
房地產范疇的資金僅占該
公司總信托資產的3.6%。
格上理財研討員樊迪對《證券日報》記者表示，一方面信托
公司出于風險慎重性的請求，主動收縮
房地產業務，另一方面，
房地產公司自身也缺乏融資需求，特別是在拿地本錢越來越高，剛需越來越小的市場場面下，
房地產公司也減緩了新增項目的速度。
投向占比僅3.6%
在信托資產運用于散布表中，按資產散布劃分，信托資金主要投向了實業、根底產業、金融機構、證券投資、
房地產、其他六大范疇。
《證券日報》記者梳理了目前披露的19家信托
公司年報，2015年，各家
公司投向
房地產的資金占比在該
公司總資產占比中普遍比擬低。不過，也有局部偏好
房地產業務的信托
公司。
其中，大業信托投向
房地產范疇的資產約257億元，占信托資產的比重為34%；中建投信托投向
房地產范疇的資產約352.1億元，占信托資產的比重為35.33%。這兩家
公司的占比在19家
公司中搶先。
不過，以往
房地產信托業務占比最高的是杭工商信托，其業務以
房地產基金為主，2014年該
公司投向
房地產的信托范圍占信托資產的比重高達83.31%。
此外，安信信托、昆侖信托、民生信托、安全信托和陸家嘴信托投向
房地產范疇的資產超越了10%，分別占各自總資產的11.04%、14.36%、14.51%、15.67%和14.33%，能夠看出，占比最高也只要15.67%。而余下的12家
公司，投向
房地產范疇的資金占比均沒有超越10%，最低的
云南信托，占比僅到達總資產的3.6%。
用益信托研討員帥國讓表示，在供應側變革的背景下，
房地產行業目前還處于消化庫存階段（特別是三線、四線城市），當前
房地產信托余額照舊較高，在弱經濟周期下，
房地產市場的有效需求缺乏，面臨的風險相對較大，信托
公司對這類產品會愈加慎重。
不過，帥國讓以為，固然
房地產當前面臨一定的風險，局部區域還是存在一定的時機，由于不少大城市的住宅供應依然缺乏。作為信托業的一項傳統的主要信托業務，
房地產信托不斷以來就遭到各家
公司的高度注重；同時，由于
房地產對經濟開展和人民生活息息相關，使得
房地產信托一直成為關注的重點，估計短期內
房地產信托照舊會維持一定的信托占比。
國投泰康信托實業投向
占比高達64.88%
中國信托業協會發布的數據顯現，截止到2015年第四季度末，資金信托范圍為14.69萬億元，分別投向工商企業、證券市場（含股票、基金、債券）、金融機構、根底產業、其他和
房地產業范疇。其中投向工商企業范疇的資金占比到達了22.51%，位于六大范疇之首。
該19家信托
公司的年報也印證了這一點。其中渤海信托、安信信托、國投泰康信托、新時期信托和中鐵信托投向實業的資產占比均超越了50%，國投泰康信托投向實業的資產占比高達64.88%。此外，華澳信托、昆侖信托、民生信托、安全信托、
山西信托、
云南信托、中江信托和中融信托等8家信托
公司投向實業的資產占比超越了30%。除了陜國投投向實業的資產僅占總資產的1.28%外，另外5家信托
公司投向實業的資產占比也在10%以上。
用益信托研討員帥國讓對《證券日報》記者表示，在目前市場利率居高不下、企業盈利才能降落、資本市場朝氣蓬勃等宏觀經濟背景下，工商企業所依賴的銀行低本錢融資渠道受阻，其生存環境不容悲觀，只能求助于運營靈敏、業務多樣的信托
公司；經過多年的開展，信托
公司在投向實業上的風險把控和處置才能相對較強。
