湖北墻體廣告 11月2日，
湖北省
房地產去庫存作業(yè)推動會在
枝江舉行，
枝江“供需兩頭齊發(fā)力 精準施策‘去庫存’”做法及經歷在全省要點推介。
今年以來，
湖北省務實推動“去庫存、穩(wěn)商場”作業(yè)，因城施策，精準發(fā)力，獲得了階段性成效。數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，截至9月末，
湖北省產品住房庫存面積5874萬平方米，較去年末削減1354萬平方米；平均消化周期9.7個月，較去年下降了5個月。
枝江市位于鄂西山區(qū)與江漢平原的過渡地帶，是長江三峽和
宜昌市的東大門。今年以來，該市堅決推動供應側構造性變革，斗膽立異，精準施策，
房地產 “去庫存”獲得顯著成效。1至9月，全市出售產品房2258套25.62萬平方米，是去年同期銷量的3倍，9月底全市庫存產品房2104套23.35萬平 方米，去化周期8.2個月，比2015年末縮短15.8個月。
在當日的現(xiàn)場視察過程中，觀賞人員對該市把加速農人市民化、影響新需要入市作為去庫存的重要著力點，加速推動以人為中心的新式城鎮(zhèn)化的做法給予高度重視與贊揚。
據(jù)了解，今年年初，
枝江市率先在全省出臺了《鼓舞
鄉(xiāng)村居民進城落戶深化推動以人為中心的新式城鎮(zhèn)化施行辦法》，保證農人進城購房落戶享用“三個 不變、四項保證、五項優(yōu)惠”方針，直接降低購房本錢每平方米110元擺布。（“三個不變”即進城購房農人第二輪
鄉(xiāng)村土地家庭承攬經營權不變、現(xiàn)有宅基地使 用權不變和村團體收益分配權不變；“四項保證”即享用與城市居民平等的養(yǎng)老保險、
醫(yī)療保險、后代入學、工作創(chuàng)業(yè)四項優(yōu)惠保證方針?！拔屙梼?yōu)惠”即享有契稅 補助、費用減免、借款優(yōu)惠以及燃氣裝置和用水
報價優(yōu)惠。）方針施行以來，全市共受理“三個不變、四項保證、五項優(yōu)惠”方針咨詢3000多人次。
鄉(xiāng)村居民購 買產品房占全市產品房出售量的比重到達33%。
該市還擬定了《
枝江市執(zhí)行“三去一降一補”施行辦法》，進一步清晰源頭操控增量、答應調整產品房用途和套型構造、引導
公司調整推廣策略、進步開 發(fā)資金流動性等7大方針。一起，該市還出臺《
枝江市
鄉(xiāng)村宅基地有償退出辦法》，對自愿退出宅基地的農人給予一次性補償，引導
鄉(xiāng)村居民進城購房落戶。目前， 僅百里洲鎮(zhèn)申請宅基地有償退出的農戶就到達100多戶。
此外，
枝江市加速棚戶區(qū)改造、進步貨幣化安頓率作為去庫存的有力支撐，全市棚改任務1800戶，已完成棚改1476戶，貨幣化安頓率82%。并 一起將立異金融工具、影響花費需要作為去庫存的火力補給，引導外出務工人員回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)落戶、農人進城落戶。市財政還累計出資2.3億元，以歸納本錢價回購商 品房源591套用于安頓房和公租房，其間2016年回購376套1.46億元。
枝江市委書記劉豐雷說，下一步，
枝江市將加速推動棚戶區(qū)改造，加強
房地產“去庫存”方針宣揚施行，保證各項優(yōu)惠方針執(zhí)行落地。加強
房地產商場歸納調控，推動商場平穩(wěn)有序健康發(fā)展。并深化推動立異創(chuàng)業(yè)，為地方經濟社會發(fā)展供給耐久動力。
