廣西梧州墻體廣告 棚戶區改造關于改進小區寓居環境，無疑是好處多多。但棚戶區改造后，小區卻俄然空降了一家要收業主車位費的“物業
公司”？這就讓一些小區居民覺得不太對勁了。
近日 ，網友“媚M”向零妹反映，蝶彩小區歸于開放式無物業小區，本年進行了棚戶區改造，現在改造工程現已完工。可是近來小區卻俄然“空降”了一間物業
公司要收小區車主200元泊車費，她以為這很不合理。
網友“媚M”向零妹報料的微信截圖
居民：
把車停在家門口十幾年，現在遽然要交納泊車費了？
“幾天前，也不知從哪來了一家物業
公司，在小區路口樹立駐點稱要計算小區車輛信息，并告訴今后小車泊車要收費?！痹摼W友稱，棚改前小區停放車輛是無需繳費的，棚改后卻要交納泊車費。她深感疑惑。
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公司于蝶彩小區暫時駐點，掛號小區居民車位信息。（網友供圖）
零妹走訪中發現，蝶彩小區居民關于小車泊車收費及延聘物業
公司進駐小區的定見頗大。居民劉女士稱，現在社區已公示稱將引入物業
公司，對小區內泊車位進行收費。物業辦理
公司收取公共車位租賃費用用于替代小區居民的根本物業辦理費。
萬秀區東興大街蝶彩社區在蝶彩小區布告欄貼出的公示。
零妹從這份由萬秀區東興大街蝶彩社區貼出的公示中看到，鑒于蝶彩小區現在沒有業主委員會，因而在小區業主委員會樹立之前，暫由社區代為行使業主委員會功能。并告訴需求運用該小區泊車位的小區業主（租戶），在本月10日前到物業
公司駐點處掛號信息，并簽定《蝶彩小區車位運用協議書》。物業
公司將會在本月10日至12日依照掛號次序及地點樓號安排車位；本月12日后，會將擱置車位外租。
而在該小區物業
公司駐點處派發的布告中指出，小區車位場所費每個車位250元/月（小區居民、租戶優惠50元，即200元/月），請業主將12月的車位場所費在本月12日前交納。
小區駐點處派發的布告
網友反映，自小區樹立以來，居民本身覺得沒物業
公司也行，畢竟是歸于舊樓盤。
“咱們這兒歸于開放式小區，哪能說收就收？”小區居民張婆說，她查過相關材料，關于在公共場所停放車輛的收費疑問，應當由業主委員會決定，可是咱們小區底子沒有業主委員會，社區不能請來一個物業
公司就收費。
“首要，泊車收費沒有尋求悉數業主的贊同；其次搜集定見會時，年輕人都上班去了，只有十幾個人去參與，大有些人都是對立的！我暗里計算過，90%的業主都以為不需求請物業去辦理小區的。”業主林伯伯稱。
在采訪中，零妹發現大都業主以為寓居了十幾年的蝶彩小區無需延聘物業
公司進駐辦理。
蝶彩社區：
“咱們是社區引入來的，不是隨意就進來的?！?a href="http://www.zzkailai.com/news-gxwuzhou.html" target="_blank" style="font-family:'宋體';">
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公司在蝶彩小區駐點處的一位工作人員稱，他們入駐蝶彩小區是符合相關程序的，并非居民所說的“空降”。
隨后零妹來到蝶彩社區了解狀況。社區工作人員回答說，蝶彩小區屬老舊無物業小區，因而不能實現規范化辦理。以往呈現下水道阻塞、清潔死角等疑問，無人安排整理，形成“臟亂差”的狀況。小區內稀有間麻將館，常有外來車輛停進小區，致使小區內住戶自己的車都無法停放，給業主形成極大不方便。
黃色線為棚改后樹立的小車泊車位。
社區指出，棚改工程后，在小區的路面、人行道、美化等方面改造投入了大量資金，小區以前臟亂差的現象現已改觀許多。假如沒有物業
公司去辦理，成果怕會是“一團糟”。
而關于網友質疑為何延聘保安是車主交納的公共車位租賃費出資，而不是整個小區業主分管費用的疑問，社區工作人員表明，“小區路面上的泊車方位對比有限，之前沒有人專門進行辦理，泊車對比混亂，因而才進行統一辦理的。因為小車停放占用公共資本，依照“誰獲益，誰負責，誰出資”的準則，利用小區自有資本（即：泊車位收費），將泊車費收益用于小區的公共事業，處理小區延聘物業
公司“根本物業費”資金疑問，也是‘不得已而為之’。”
社區表明，小區之前是開放式小區，經過物業施行“封閉式”辦理或許會讓居民不適應，但從久遠來看對提高小區內居民生活品質是有很大協助的。其實依照200元的泊車費標準收，已比鄰近小區的泊車收費要廉價了。泊車車位的收費定價是與市物價局、市政局物管科去研究參議后定價的。估計在12月下旬物業開端出場，正式開端小車泊車收費。
社區工作人員表明，與市市政局、萬秀區政府等多個有些經多次開會參議后才得出此處理方案。日后，社區將加大與居民的交流力度，引入物業是老舊小區推廣準物業化辦理的要害，爭奪蝶彩小區能成為老舊小區準物業化辦理的試點。
市政局物管科：
針對蝶彩小區引入物業
公司辦理的疑問，市政局物管科回答，“咱們無權同意物業
公司進駐哪個小區，但城區政府確曾提出對蝶彩小區進行改造提高的方案，咱們僅能在施行進程中給有些指導定見?，F在蝶彩社區經過引入物業，無非是想處理老舊小區的清潔及安全疑問，進行小區改造效勞，這是功德，如進程中有業主暫未能了解，社區應當加強交流宣揚?！?/div>
新美
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