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湖北襄陽墻體廣告  昨天，省住建廳通報了全省三四線城市及縣城房地產(chǎn)去庫存作業(yè)進展狀況，截至本年3月底，全省有73個市、縣（市、區(qū)）產(chǎn)品住宅庫存面積降低，全省產(chǎn)品住宅庫存面積較上一年同期減少了2340萬平方米。

到本年3月底，全省產(chǎn)品住宅庫存面積4719萬平方米。其間，除武漢市以外的市、縣（區(qū)）產(chǎn)品住宅庫存面積4086萬平方米，較2016年3月底減少了1861萬平方米，平均消化周期9.9個月，較2016年3月底降低了9.4個月。

上一年以來，全省共有16個市（州）、61個縣（市、區(qū)）政府出臺了房地產(chǎn)去庫存政策措施和專項舉動計劃。經(jīng)過棚改貨幣化、鼓舞和引導(dǎo)農(nóng)民等新市民進城購房、發(fā)揮住宅公積金支撐住宅花費的作用等三條首要途徑，去庫存獲得明顯作用。

據(jù)統(tǒng)計，與上一年3月底比較，我省絕大有些市縣產(chǎn)品住宅庫存消化周期小于18個月，全省庫存整體可控。產(chǎn)品住宅庫存面積降低幅度最大的有10個市、縣（市）。包含興山縣（-88.3%）、棗陽市（-75.2%）、來鳳縣（-73.9%）、孝昌縣（-71.7%）、竹溪縣（-71.6%）、通城縣（-71.6%）、保康縣（-63.9%）、咸寧市（-60.1%）、通山縣（-58.9%）、宜都市（-56.4%）。

另一方面，仍有5個縣（區(qū)）庫存消化周期超越18個月，分別是屈家?guī)X管理區(qū)（31個月）、云夢縣（24.8個月）、黃梅縣（23個月）、嘉魚縣（22個月）、鄖西縣（18.6個月）。

此外，有些三四線城市房價上漲趨勢初顯。本年前三個月，除武漢外的35個城市產(chǎn)品住宅出售均價為每平方米4220元，同比上升9.2%。其間，均價同比上升的城市有26個，有15個城市均價同比上漲超越10%。

省住建廳表明，下一步全省各地仍將堅持一城一策、因城施策，想方設(shè)法做好房地產(chǎn)去庫存、穩(wěn)商場作業(yè)。一起，推動樹立購租并舉的住宅準則，全部開展房地產(chǎn)開發(fā)出售中介做法專項整治，依法查處各類違法違規(guī)做法，繼續(xù)整頓房地產(chǎn)商場秩序，對違法違規(guī)做法保持高壓的嚴查態(tài)勢。

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