成都作為西部區域重要的中心城市，在地理位置、產業布局、商貿來往及文化交流等方面，對西部區域具有重要的輻射影響效果，
成都的樓市熱度也折射出經濟開展狀況和人口集聚趨勢。10月17日，58同城、安居客發布《2019年三季度樓市總結報告》，依托數據優勢對
成都等全國重要城市的
房地產商場變化、租購消費需求等進行深度剖析，協助用戶更好地完成簡略美好的安居生活。數據顯現，
成都新房找房熱度排名新一線城市第四，二手房需求排名新一線城市第二，租房需求領跑新一線城市，
成都租購商場熱度不減。
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全國商品房庫存面積下降
成都新房找房熱度排名新一線第四
2019年以來，樓市依舊延續
房地產方針、繼續堅持“房住不炒”的定位，融資窗口收緊、房貸制度改革等調控手法相繼推出，
房地產商場調控趨于常態化。58安居客房產研究院分院院長張波預計，商品房出售金額或將在本年到達高峰，有望打破15億大關。從2020年始，全國商品房不管是出售面積仍是出售規模都將進入緩慢的下行通道。
58同城、安居客《2019年三季度樓市總結報告》數據顯現，三季度商品房出售面積、出售金額同比均呈現上漲，住所出售同比完成正增加。庫存方面，全國商品房庫存繼續呈下行態勢。到2019年8月，商品房待售面積49784萬平方米，比7月末削減92萬平方米，其中住所待售面積削減140萬平方米。
與之對應，2019年前三季度，用戶總體新房訪問熱度高于上一年同期。據58同城、安居客數據顯現，本年第三季度，一線城市及周邊城市的總體找房熱度同比上一年上漲，環廣深城市群找房熱度同比漲幅最高，上漲約一成。在新一線城市中，
武漢逾越
西安成為最熱找房城市，
成都新房用戶找房熱度排名新一線城市第四。
多熱點新一線城市繼續加碼人才方針，推升了
武漢、
西安、
重慶、
成都等城市的找房熱度。以
成都為例，為不斷招引聚集各類人才在
成都創新創業，
成都推出歷年來含金量最高、惠及面最廣、支撐力度最大、針對性最強的人才方針——
成都人才新政12條，大力保障“蓉漂”住宅、落戶及就業問題。推行兩年以來，共招引超28萬人才落戶
成都。更優厚的住宅補貼方針和更寬松的落戶方針，鼓勵更多人才在
成都落戶購房，讓
成都第三季度新房找房熱度在新一線城市中排名前列。
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新一線二手房找房熱度較高
成都二手房需求排名新一線第二
58同城、安居客《2019年三季度樓市總結報告》還反映出本年三季度二手房掛牌價狀況，其中，北京以59846元/平方米均價位居榜首，
南京在新一線城市中以28896元/平方米均價排名榜首。
成都二手房掛牌均價13337元/平方米，低于
杭州、
天津、
寧波、
青島、
武漢、
東莞、
鄭州等城市。
據58安居客房產研究院數據顯現，2019年三季度，新一線城市中近半城市二手房掛牌價上漲，
蘇州、
寧波掛牌價漲幅約4%。在全國一線城市中，
上海的二手房找房熱度最高，而在新一線城市中，
重慶成為二手房找房熱度冠軍，
成都緊隨其后排名新一線城市第二。依據“2018中國美好城市論壇”票選結果，
成都作為中國最具美好感城市，不管從經濟開展勢頭仍是人居環境，都有巨大優勢。同時，
成都在新一線城市中二手房
價格相對較低，
價格漲幅也不突出，性價比較高，宜居宜業的條件招引了眾多人來
成都安家落戶。
數據顯現，本年1-9月，該市土地供給151宗，供給面積11695畝；成交156宗，成交面積12336畝，均低于上一年同期水平。均勻樓面地價4516元/平方米，比上一年成交樓面地價上漲45.7%。其中，1-9月住所類土地供給86宗，面積6704畝；成交98宗，成交面積7384畝，成交樓面地價5903元/平方米，以遠郊土地為主。上述數據標明，
成都新房樓面地價上升，但住所地塊大部分處于遠郊，因此，不少置業人群將目光由新房轉向二手房。
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中西部新一線城市租房需求高
成都租房需求領跑
58同城、安居客《2019年三季度樓市總結報告》還對一線和新一線城市租房需求進行了剖析，其中，一線城市中北京的租房供給量和需求量均排名榜首，
上海、
深圳緊隨其后。與新一線城市相比，一線城市的租房供給量和訪問量仍然相對較高。
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在新一線城市中，
成都租房供給量排名第六，坐落
武漢、
南京、
杭州、
天津、
西安之后。不過，
成都的租房訪問量排名位居新一線城市榜首，這標明用戶在
成都的租房需求很高，租房供給量難以滿足高漲的租房需求。
依據
成都住建局發布的數據顯現，本年三季度，
成都中心城區住宅均勻月租金20-40元/平方米，低于部分新一線城市。從本年起，
成都市住建局每月對住宅租金
價格進行剖析，在6-8月結業生租房需求的高峰期，住建局通過人才安居建造、住宅租借交易會等形式進行宣揚，有效保障了結業季租房需求，并使租金
價格堅持穩定。因為
成都匯聚了眾多支柱產業，經濟開展生機十足，政府出臺多項人才方針支撐人才開展，而租金
價格相對穩定實惠，這讓不少應屆結業生愿意在
成都就業開展，帶動了當地租房需求的提升。
從《2019年三季度樓市總結報告》數據來看，
成都新房、二手房、租房三大商場仍然熱度不減。結合此前58同城、安居客發布的成渝城市群報告數據，
成都二手房需求占成渝城市群總量的36%，58安居客房產研究院分院院長張波剖析認為，從
成都經濟良好的開展態勢來看，繁榮與穩定并存仍將是
成都樓市第四季度的主旋律，在
成都、
重慶等頭部城市虹吸效應下，中西部區域周邊城市樓市也將取得帶動開展。
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