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　　從4月26日起，哈市住房專項維修資金申請下放到各區。記者了解到，下放各區后，首個工程道里恒祥城一期兩棟樓的樓頂漏水維修方案已提交申請，道里區物業辦已對現場踏查。

　　兩棟樓樓頂漏水

　　正在申請維修資金

　　道里區恒祥城一期9棟和11棟這兩棟樓的樓頂近兩年出現漏雨的情況，每逢外面下大雨，頂層屋里就滲水，甚至出現滴水的情況，有的還漏到了樓下居民家。輕的墻角出現多處水痕，嚴重的墻皮脫落，尤其是洗手間更為嚴重。

　　雖然小區的物業公司也進行維修，但是要想徹底改善，就得大修房頂。這筆錢對于物業公司來說也是一筆不小的開支。這個小區2012年進戶，過了質保期，開發商也不能拿這筆錢。

　　經過和這兩棟樓的居民商議，最終確定申請住房維修資金來徹底維修屋頂。

　　道里區物業辦接到恒祥城物業的申請后，一邊對物業進行指導，按照下放后的程序要求物業準備材料；一邊派人到現場進行了查看，確定工程的真實性，核實是否符合使用住房維修資金的條件。

　　目前，恒祥城一期物業正在業主的配合下，對包括擬維修項目、費用預算、分攤列支范圍、付款方式、驗收方式等事項的使用方案進行公示。公示期不少于7日。

　　有的區還在交接中

　　暫不接受申請

　　記者從南崗區物業辦了解到，他們正在對相關工作人員進行培訓，預計半月后可以接受申請。這期間，業委會或者物業可以先行準備維修方案。道外區物業部門正在與市里進行相關交接。香坊區物業辦正在籌備中，安裝專業軟件、對人員進行培訓。雖然還沒有完全籌備完，但是可以接受申請，目前還沒有單位來申請。

　　記者從哈爾濱新區平房片區物業辦了解到，他們正在和市住房維修資金服務部門進行對接。市住房維修資金服務部門派人到平房現場對平房物業人員進行指導，并且把市里未辦結的東輕家園、建平小區兩個小區的維修資金項目帶著區物業工作人員一同辦理。這兩個小區辦理完后，工作人員也能掌握了住房維修資金辦理流程了，屆時可以接受其他小區住房維修資金的申請。

　　暫不接受個人申請

　　也不能提現

　　道里區物業辦一位工作人員告訴記者，根據哈市住房專項維修資金服務中心的要求，維修資金的使用需業主委員會、物業服務企業、相關業主或者其他管理人(以下簡稱使用申請人）擬定使用方案。暫不接受個人申請。

　　同時，他們在接受電話咨詢中，有相當一部分人咨詢，能否把住房維修資金提取現金？對此，哈市住房專項維修資金管理中心有關負責人明確指出，住房專項維修資金不可以提取現金，只能用于小區的共用設施設備破損后的維修。

　　那么，哪些算小區共用設施設備？一般包括由業主、使用人共用的上下水管道、電梯、供配電設施設備、消防及安全監控設施設備、公益性文體康樂設施、綠地、道路、路燈、非經營性停車場所和有關共用設施設備使用的房屋等。其中，單元門也屬于住房專項維修資金使用范圍內。同時，必須是專項用于住房共用部位和共用設施設備保修期滿后才可以申請的維修、更新和改造。  黑龍江哈爾濱墻體廣告制作