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聚焦點城市的發展和社會發展日常生活的網絡熱點、難題、困擾、堵點，為政府機構與群眾人民群眾構建一個零距離立即溝通交流、公平議政服務平臺，7月10日晚，《問政青島》在群眾的盼望中如約而至。

首期款接納問政的單位是青島住宅和城鄉建設局，共當場問政五個難題，包含購房那些霸王條款、城陽區共有產權住房中介公司作假、老樓加裝電梯難、斷頭路難連通、鄉村生活垃圾處理難等難題。難題提的銳利，也有當場立即展示滿意率，當場評價等階段，讓眾多群眾看過大呼“切合關鍵點”。據統計，電視問政曝出問題整改狀況將列入考評。

問政一：

房地產商變“冷酷總裁”：

協同消費者維權交合同違約金，對住宅小區品質有質疑賠三十萬

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購房針對每一個家中而言全是大事兒，但有的群眾體現自身在購房全過程中屢屢那些霸王條款，交費時順順當當，交房時卻一團糟，乃至要想消費者維權卻要向房地產商交三十萬元。在本期綜藝節目中曝出的首例難題就是綠化國際花都小區業主遇到的糟心思。

據體現，坐落于瑯琊臺路的綠化國際花都住宅小區是一個新開樓盤，房地產商9月14日在小區業主收樓前取出一份協議書，規定小區業主服務承諾不可以開展協同消費者維權，要對保證書內容信息保密。若有違背，要向房地產商付款合同違約金一萬元。

而小區業主體現，這早已是她們接到的第二份那些霸王條款了。第一次出現在4月15日，由于早期拿房小區業主和房地產商在拿房貸款逾期日數上造成了矛盾，因此房地產商規定小區業主簽署一份賠償金確認單，規定以房地產商出示的日數為標準。

簽過了協議書才給鎖匙，老百姓上百萬購房的錢交了但是遭受了蠻橫霸道看待。而這并并不是個例。西海岸新區萬德御景峰住宅小區，小區業主體現南門沖著自建房，南門被鐵欄桿堵死了，排水沒有跟市政工程管路連接下不來，窗子非常小放不出去空調室外機。6月26日拿房當場，小區業主被規定在二份確認單上簽名才可以領鎖匙，在其中一份確認單還注明，小區業主對住宅小區提出質疑，就需要付款不少于三十萬元的合同違約金。不論是房子品質還是那些霸王條款都讓業主丁女性很不滿意。丁女性依次2次撥通相關部門電話也沒有獲得令人滿意回應，但房地產商將“三十萬元”的條文刪除了，卻仍規定小區業主簽定確認單，標明“假如小區業主對所買房源、住宅小區現狀分析所交購房款提出質疑，要承擔相對的法律依據”。對于此事小區業主不斷舉報，7月10日萬德御景峰發布消息，稱小區業主可在開展房子工程驗收后，再簽定有關文檔。

針對小區業主花了大價格買的房，卻被房地產商隨意加倉。在問政時刻，應對那樣一個事關老百姓的難題，問政難題也十分香辣：“陳廳長，這一份合同書如果是您您簽不簽？”“過意不去切斷一下您……”“事兒發展趨勢到現在，有木有大家管控不到位的義務呢？”

青島住宅和城鄉建設局黨委書記、廳長陳勇接納問政時表示，全部的購房者在買房的情況下簽署的全是恢復出廠設置的合同書，房地產商等應當對關鍵內容向顧客作出表述，購房者也應當對關鍵內容開展詢問，達成協議，在同意的狀況下簽署這一份合同書。如今看這個合同書在簽署之處雙方都不太好。城建局應當提醒談話開發設計公司，對這類個人行為提出批評，規定期限糾正。

陳勇認可在其中存有管控不到位的成份。下一步要對買房合同開展改革創新，規定公司對關鍵條文開展表明，不然在產生起訴時將作出對買房者有益的裁定。

在這時候，節目主持人切斷了陳勇的回應，問：您說的全是合同書，是不是有關根據提早的核查、監管，來避免有關難題的產生呢？陳勇回應，這一下一步要往這些方面勤奮，“早期大家的確有管控不及時的地區。產生這個問題大家會妥善處理這個問題。綜藝節目完畢后大家返回當場去依法查處，處理有關難題。”在節目主持人的逼問下，他認同這在其中有威逼的個人行為存有，將協同公安機關等處理。針對蠻橫霸道房地產商，計入欠佳信譽度，比較嚴重的家里懲罰、頂格處罰，對開發設計資質證書也會遭受危害。

問政二：

共有產權住房中介公司內幕多

中介投機取巧，不符合條件者享有特惠

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優秀人才是第一資源，優秀人才住宅基本建設提高大城市對優秀人才誘惑力的關鍵方式。不久前，城陽區明確提出的共有產權住房，政府部門或公司與本人相互選購產權年限，確實吸引住了許多人的關心，但那樣的好現行政策卻被別人動起來了歪思緒。

依照有關現行政策，要想享有這一現行政策，務必是城陽區戶口，或服務承諾簽署買房辦理手續后一個月本質城陽區落戶口，并提供勞動合同書、社保繳費證明等有關原材料。對于此事，房產中介公司就說不會太難處理，要是用點錢，“尋個第三方企業掛證一下就可以了”，“下有對策上有政策”。某房產中介公司工作員說，一般6000-8000元就能處理，也有一位小結工作員說，兩月上下花八九千元錢能批，“都有些人審批一切正常還貸款了。”

而針對不符優秀人才規范的也可以辦。一房產中介公司說，他朋友小學文化，之前在施工工地干活兒，根據辦假技工證合乎了標準。而針對標準更為優渥的高端人才也可以辦，某房產中介公司工作員說高級技工證花最少五萬元就能申請辦理，要去考試但會給回答，證能夠從在網上查到。

能申請辦理這種的不只是中介公司，有的售樓部工作員也很了解“業務流程”。

問政時刻，節目主持人問：陳廳長，短片視頻最終“鉆政府部門空檔”這話您感覺吱吱聲嗎？“十分吱吱聲。”陳勇說，這一件事兒的確不應該產生。上年大家早已嚴厲打擊了一個在優秀人才住宅上的中介，“想不到此次共有產權住宅又發生了這類難題，說真話我很自嘆不如。”

陳勇說，按基礎理論設計方案不應該有空檔可鉆，如今的說明有些人以便權益心存僥幸。針對這種違紀行為要嚴苛解決，頂格處罰，該撤銷網簽備案資質的撤銷，該計入欠佳誠實守信管理體系的計入欠佳誠實守信管理體系，針對運營工作人員開展懲罰。

節目主持人將難題拋給了城陽區住建部門負責人，表明老百姓針對作假難題多有舉報，應對這種舉報大家如今如何處理。城陽區住房城鄉基本建設管理處副局焦萌在回應說，中介造了不實的小結，大家立刻嚴苛核查，核查出去的立刻取消資格，對不太好的小結和開發設計公司按照規定開展解決。

節目主持人問這種中介、黑房地產商列入欠佳檔案資料的全過程是不是過度長了，焦萌說，的確不太好。出現這個問題，管控心態、管控幅度、管控工作能力這種都是有難題。

問政三：

天津路44號的電梯轎廂夢

101級階梯爬21分鐘，一票否決安裝電梯夢碎

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老樓加裝電梯一直是百姓關注的熱門話題。青島市從206年剛開始示范點安裝電梯，現階段早已有103棟老樓的住戶獲益。但這身后也有總數更大的老樓居民電梯轎廂夢難園。

在問政青島市頻道中記者暗訪，6月27日，大家族市南區天津路44號住戶老年人丁女性買水果回家，每日要爬的室內樓梯變成她眼前的難點，101級階梯離開了21分鐘。而這幢老住宅樓整幢樓超出過半數居民全是老年人，這類狀況也很廣泛。

17年該樓居民自發性機構創立電梯轎廂工作組，跑了兩三個月調查，方案設計并征詢住戶愿意。整樓大部分人本來認為能夠加裝電梯能夠，由于超出三分之二的住戶愿意并簽名，但在公示公告最后一天有一戶住戶明確提出書面形式抵制建議，該點老樓加裝電梯計劃方案遭受一票否決。

樓頂住戶數次找有關部門反應問題，獲得的回應全是不滿足條件。該樓居民說，她們也查看了全國性別的大城市的現行政策，發覺許多地區的現行政策都會適度調節，取消了一票否決。

問政時刻問政團當場有天津路44號樓的一位住戶吳昊，他說道相關部門數次當場來調查，她們的擬開店選址既不擋光，也合乎消防安全等要求，但就由于一票否決，市住建單位得出的回應還是不能。他動心地說，“樓頂倆位90幾歲的老年人有憾離逝。別的老年人能否此生桌子電梯轎廂，到樓底下溜溜彎？”

陳勇說，青島市示范點的2個文檔頒布他都參加了，那時候的頒布在全國性領先行業。目前為止全省動工老樓加裝電梯112臺，能夠運作應用103臺。“針對天津路這個因為我有了解。”他說道，綜藝節目完畢后立刻去看一下，掌握這戶住戶為何抵制。

針對異議較為大的一票否決難題，當場有問政團組員明確提出許多地區早已廢除了，對于此事陳勇表明當地老樓加裝電梯的現行政策今年年底期滿。不久頒布的檢察官法中有相對的要求，規定2/3住戶決議、3/4愿意就可以，當地新的現行政策也將加速開展調節。依照程序流程走，更快一個月的時間。“這件事情也的確體現出大家工作作風不扎扎實實，害怕當擔，都沒有激發好街道社區、小區的能量。回來把這件事情搞好。”

█問政觀查

問政香辣，逼著廳長立誓表態發言

第一場問政，就顯出濃濃嗆人味，讓問政單位的承擔大家尤其是難題有關責任人注意力不集中。部門負責人回應不及時，節目主持人立即切斷難題直問重要，逼著有關責任者立即表態發言。

在房地產商“那些霸王條款”難題中，節目主持人快速拓展，問這兩個住宅小區的難題可否徹底消除？青島住宅和城鄉建設局黨委委員、副局杜本好說，“大家有信心。今晚會馬上跟青島西海岸連接，明日抓好落實。”“一周以內取出計劃方案。”

當場問政中有關斷頭路連通的難題，也備受關心。在其中快樂濱海縣城住戶出入靠一條兩行車道、九十度港粵澳大灣區的路，令人痛心，三萬多的人的快樂濱海縣城住戶被困住，讓住戶感覺變成荒島，對相關部門喪失自信心。問政中還曝出了好幾處相近的狀況，政府部門每年回應，每年延后竣工時間，老百姓一點點心寒。

住戶每年問 ，主管機構每年回應，這種難題究竟出在哪兒？應對這個問題，主管機構也注意力不集中了。在提到快樂濱海縣城的難題時，陳勇說在其中涉及農田征地拆遷的難題，“干了很多工作中，但的確做的不足。”他表態發言，年末前快樂濱海縣城這條道路要連通。“我愿人格擔保”。

在問政小結中，陳勇說：“今日問政很好，曝露了大家工作上存有的薄弱點，也曝露了大家黨員隊伍中存有的作風問題，非常是四風問題、四風問題的難題。這一綜藝節目很好，讓我們提了個醒，使我們可以立說立改，把老百姓的堵點、難題、麻煩事兒盡早處理好，提升老百姓的優越感、幸福感。”

是不是令人滿意當場網絡投票，難題不可以讓老百姓買單

問政團意味著是不是令人滿意當場網絡投票，而網絡投票的結果立即體現出老百姓針對政府機構的回應是不是令人滿意。當日的投票結果以不滿意占多數。在房地產商那些霸王條款的問政中，15位問政團組員投出了11票不滿意。在其中就會有萬德御景峰小區業主陳先生的不滿意票。“我對倆位廳長的講話是不滿意的。那些霸王條款也罷，拿房確認單也罷，是房地產商和住建單位協同推卸責任的個人行為。我也不知道大家有木有看過這一份說白了的確認單的內容沒有‘默認設置住宅小區現況’‘默認設置住宅小區達標’，難道說大家的住宅小區品質要靠一紙協議書來確定嗎？大家的房地產商、建筑者，大家的監管人，連這一點信心也沒有嗎？”出現以后，能夠根據合理合法方式消費者維權，可是普通百姓消費者維權真的很難。他說道她們全部的舉報、詢問，住建單位全是等待房地產商的回應，而且是完好無損地回應她們。

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在問政中第五個難題是有關即墨區田橫鎮蘇口村廢棄物成山的難題，本來的環境項目卻由于政府部門和公司中間的協作出現難題，而遺留下來很多的廢棄物。這一難題也不是個例，再加別的多處同樣難題的地區現有4.五萬噸廢棄物遺留下，還發生了廢棄物起火的難題，不但環境污染，也有安全風險。針對這個問題的回應，問政團得出了10票不滿意的結果，市人大代表姜東就表明，這體現出三個難題，一個是政府部門在公開的情況下對公司的規定，有木有管束和要求清晰；也要看公司的義務；更關鍵的是，政府部門表明也要一年的時間才可以解決這種廢棄物，但政府部門和公司的難題，要讓老百姓買單，也要在這里垃圾池里日常生活一年，它是不科學的。

瑣事大情，要帶著對老百姓的情深干

當場觀測員的評價也是一針見血。特聘觀測員陳志民在點評中表明，這種難題多方面反映了政府部門與銷售市場的關聯。房地產商那些霸王條款難題體現的是政府部門的管控缺乏，中介體現的則是監管部門的移位。尤其是共有產權難題，他說道它是新生事物，全國性就好多個大城市在示范點，別的大城市多列入社會保障部的范圍，由政府部門核心。

網上觀測員袁黎明也覺得，尤其是問政團的網絡投票體現出難題，政府機構在推卸責任，壓根是沒有把老百姓需求做為立足點和著力點。

針對老樓加裝電梯的現行政策難題，觀測員袁黎明說，青島市到現階段有103部安裝電梯運作，總數太少了。而且現行政策跟蹤很慢，濟南早已下達了新的征求意見，最近便會執行。“大家換位思考一下試一下，如果住的是大家的爸爸媽媽是啥情緒。老樓加裝電梯一票否決，是分歧下沉的主要表現。”他說道要讓老人享有中國改革開放的收益，是政府部門不可推脫的義務。

陳志民說，大家城鎮化進程較為快，無法跟上老百姓對高品質生活水平的要求便會發生爭執。住建單位的工作中一些看起來全是瑣事，但跟老百姓的生活起居密切相關，在其中蘊涵大情。中國改革開放40很多年成效要造福老百姓，就要根據住建等單位的工作中體現出去。本次問政的許多事都事出有因，比如動遷難題、合同糾紛等，但假如從瑣事大情的視角講就并不是事出有因了。“我們要帶著對老百姓的情深，對工作的情深來干。”

問政問題整改狀況列入考評

綜藝節目最終還發布了一部分網絡云問政的難題，牽涉到動遷這些百姓關注的話題討論，也會產生個人整改措施，交給有關部門貫徹落實解決。

據統計，為辦完《問政青島》綜藝節目，青島創立了由市紀委監委行政機關、市委辦公廳、市委組織部、市政府督查室、市委市政府政法委、市委市政府通信管理局、市人大常委政策研究室、市人民政府政策研究室、市政協政策研究室、青島市日報社、市電視臺廣告部構成的辦公會議，綜合搞好案件線索征選、綜藝節目運作，并對整頓等工作中開展全步驟督查和監管。

當地還將電視問政曝出問題整改狀況列入考評，規定被問政企業要從嚴從實整頓，創建整頓難題賬表，確立改進措施、進行期限和責任者，對必備條件、能馬上整頓的，要立行立改;必須長期性貫徹落實的，要制訂整改意見，有方案搞好整頓，接納社會監督。不斷追蹤問效，對綜藝節目曝出難題開展報導，立即發布難題事件處理，答復社會發展關心;按時對整改措施狀況進行“回頭巡視”，保證件件有回聲。創建常態化，多方面分析難題緣故，產生從源頭上解決困難的現行政策、對策。