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昨天早上，我區舉辦城區 房地一體 鄉村房產土地確權備案發證工作中記者招待會。這意味著我區城區 房地一體 鄉村不動產權頒證工作中起動。鄉村房產房地產一體化土地確權備案進一步明確了農戶房產不動產所屬，確保農戶合法權益，進一步壓實我區農業農村的發展趨勢基本。

據了解，鄉村房產土地確權備案工作中是我國全方位創建和執行房產統一備案規章制度的關鍵內容。房地一體的鄉村房產土地確權備案頒證，便是將農村住宅和團體土地所有權及地面上的建筑、建筑物推行統一權籍調查、統一土地確權備案、統一授予房地一體不動產權證書。根據土地確權備案頒證，明確農民的產權年限，使農戶具有的農村宅基地和團體土地所有權及房屋產權獲得法律法規的確定和維護。

依據有關規定，此次鄉村不動產權采用 總備案 的方式，即由政府部門統一機構，生態資源主管機構會同縣（區）、城鎮（街道社區）、村民委員會，機構人民群眾以自然村為企業，統一申請辦理備案，完成大批量審理、集中化辦理證件。2020年上半年度，市生態資源和城建局制訂下發了《連云港市 房地一體 農村不動產確權登記實施方案》，現階段順利完成了城區鄉村房產9.62萬宗的地籍調查和房子測繪工程工作中，宣布進到土地確權備案頒證環節。

我區 房地一體 鄉村不動產權工作中的總體目標是在2020年十二月份后進行60%的頒證工作中，到二零二一年十二月份后基礎進行，保證實發盡發。 市生態資源和城建局有關責任人詳細介紹，頒證的操作步驟包含權籍調查、入戶口測量、搜集材料、公示公告，經村工作組、村民委員會、鄉政府審核確定農村宅基地合理合法所有權，不動產權組織授予資格證書等。除此之外，此項工作中不向人民群眾扣除一切花費，權籍調查經費預算、資格證書成本費等統一由縣（區）市人民政府擔負。

本次鄉村不動產權頒證工作中關聯到千萬農民的合法權益，是政府部門為處理鄉村房產眾多歷史時間遺留出示的一次難能可貴機遇，為農戶提升財政性收益出示產權年限確保。此外，依據有關要求，包含小產權房子；產業基地或房子不符整體規劃基本建設的；臨時用地及臨時建筑；已征收補償結束或政府部門納入動遷范疇的；違反規定占有永久性耕地；空余或房子坍塌、拆卸2年之上未修復應用的；未法定年齡十八周歲的（未成年承繼的以外）等十一種狀況不可開展備案頒證。