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顯山露水城市空間更敞亮

一座城市的靈魂,不僅表現在氣派的高樓大廈、寬闊的交通干道,更在于以人為本的建筑設計與精細化的建設. 十三條 從建筑控制、功能布置、視線通廊控制、街道控制、歷史文化保護等十三個方面,對城市建設進行規范,以達到顯山水、展古風、提品質的效果. 十三條 規定,建筑退距要 開放宜人 ,街道不要 封閉消極 .漢江(中心城區段)、唐白河、小清河兩側建筑退堤防禁腳線距離不應小于50米;大李溝、滾河、淳河兩側建筑退堤防禁腳線距離不應小于30米.

建筑高度要 高低錯落 ,不要 缺乏變化 .住宅地塊建筑高度應協調與相鄰街區的高度層次關系.濱水臨山區及城市重要干道沿線建筑布置應高低錯落,連續等高高層建筑數量不宜超過3棟.

嚴格控制山邊水邊的建筑高度.除特殊地標性建筑外,山邊建筑高度要保證山體的三分之一不被遮擋.水邊建筑高度與建筑到堤防禁腳線的水平距離之比不應大于0.5.

建筑面寬要 高寬適宜 ,不要 比例失調 .濱水臨山區等重要景觀區域的多層住宅面寬不宜大于55米,高層住宅面寬不宜大于40米,且不宜采用聯排高層塔樓.

建筑 美顏 城市 臉面 更好看

建筑,是一個城市的臉面. 十三條 要求,城市的建筑立面要 簡潔美觀 ,不要 零碎復雜 .城市主干道及以上級別的道路沿線、重要公共空間和公共場館周邊的居住建筑立面應進行公建化處理,減少凹凸進退,不得設置開敞式陽臺,空調機位及附屬設施應當統一隱蔽設計.

建筑屋頂要 豐富有序 ,不要 呆板單一 .建筑應當考慮區域天際輪廓線效果,重視第五立面的生態性和景觀性.高層建筑屋頂宜采用退臺、頂部收分或平坡結合等處理方式;低層及多層建筑鼓勵進行屋頂綠化;屋頂設備應當結合屋頂形式或女兒墻進行一體化隱蔽設計.襄城區新建、改造低層及多層建筑應采用全坡屋頂.襄陽古城范圍內應采用傳統全坡屋頂.

建筑形態要 原創設計 ,不要 千篇一律 .建筑鼓勵原創設計,要體現地域性、文化性、時代性和生態性,不宜建設仿歐建筑.鼓勵高層居住建筑架空底層和設置共享平臺作為公共活動空間;超過100米的高層建筑必須設置共享空間和垂直綠化.

建筑色彩及用材要 相互協調 ,不要 雜亂無章 .建筑色彩應符合 古雅灰紅、清淺秀墨 的城市色彩基調.建筑用材應選用石材、鋁板、真石漆等高品質、安全、耐久、節能的材料;鼓勵使用新型建筑材料,并考慮保溫隔熱及防火需求.相鄰建筑之間材質應相互協調.

以人為本城市生活更宜居

襄陽作為濱江城市,岸線資源非常豐富,濱水功能布置要 便捷通暢 ,不要 功能單一 . 三江五岸 的濱水界面宜布置公共空間及公共設施,不得連續布置超過三個地塊的居住功能.老城區改造時應提高公共功能及公共服務設施的比重.

城市視線通廊要 通暢無阻 ,不要 一堵視墻 .濱水臨山區布局宜開敞、通透,提供適當的視線通廊以避免山水景觀被連續展開的建筑物所遮擋,地塊寬度大于200米的必須設置不小于30米的視線通廊.

街道空間要 以人優先 ,不要 以車優先 ,合理劃分路權,保證步行空間的連續、舒適、安全;街道寬高比要 舒適宜人 ,不要 比例失衡 生活性主輔街道系統要 功能分明 ,不要 交叉重疊 .