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在九江各個區(qū)地王層出不窮的如今，土地溢價率飆漲，高價位地并許多見，卻仍然無法超越潯陽區(qū)的土地價格。在九江土地價格TOP10總榜中，潯陽區(qū)斬獲了前三名，豁然是昔日與現(xiàn)如今的九江市地王。

數(shù)據(jù)信息來自家干萬房產(chǎn)網(wǎng)大數(shù)據(jù)中心

萬余元地快的出現(xiàn)擺脫了土地價格穩(wěn)定的增長的趨勢，土地價格的吊頂天花板被大幅度拉高，與之密切相關(guān)的樓價也可能升高到新的高寬比，那麼前期工作的整體規(guī)劃與中后期的質(zhì)量，都看起來一樣關(guān)鍵，因此備受關(guān)注。

潯陽區(qū)能吸引住諸多知名品牌房地產(chǎn)企業(yè)落戶口，且地區(qū)使用價值一再提高的緣故在哪兒？一起來研究一下吧！

01 商業(yè)服務(wù)配套設(shè)施再填補(bǔ)

從土地拍賣看來，近些年潯陽區(qū)的拍地總數(shù)有一定的升高，多地快的商業(yè)服務(wù)占較為大。如好多個月前公示公告的雙鋒城市廣場新項(xiàng)目，商業(yè)服務(wù)占比較高達(dá)70%，相鄰熱鬧的大中單商業(yè)圈，周邊環(huán)境齊備，有著很多的消費(fèi)人群，是一個具有發(fā)展?jié)摿Φ纳虡I(yè)服務(wù)新項(xiàng)目，取得成功開發(fā)設(shè)計后將是對潯陽區(qū)商業(yè)服務(wù)的又一升級填補(bǔ)，昔日的熱鬧或?qū)⒃诖颂幵佻F(xiàn)。

雙鋒城市廣場新項(xiàng)目規(guī)劃方案

隨后另一重點(diǎn)項(xiàng)目，九江新旅文化藝術(shù)旅游城——我國第一個皮皮魯冒險樂園、江西省第一個文化藝術(shù)IP、高新科技游戲娛樂、科普宣傳三合一的城市形象主題風(fēng)格游樂項(xiàng)目，就位于潯陽區(qū)的清水湖旁，在2020年7月公布了宣布動工，將打造出一站式度假旅游、文化藝術(shù)、游戲娛樂、特色美食、買東西教育等主題風(fēng)格游戲娛樂消費(fèi)室內(nèi)空間，推動潯城經(jīng)貿(mào)消費(fèi)理念升級和夜經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢。

文旅城主題游樂園設(shè)計效果圖

而就在12月10日，新旅再拿到潯陽區(qū)一宗考棚地快，最新項(xiàng)目將充足吸取考棚文化藝術(shù)，并為此為突破口，打造出特點(diǎn)商業(yè)服務(wù)場地，展現(xiàn)一個由街道社區(qū)、里巷、城市廣場交疊構(gòu)成的都是會休閑會所，為潯陽產(chǎn)生既傳統(tǒng)式又當(dāng)代的商街形狀商業(yè)廣場，構(gòu)建一片對外開放而隨意的城市形態(tài)。

一樣深受大家關(guān)心的九江洋街新項(xiàng)目坐落于潯陽區(qū)大中單西段規(guī)劃區(qū)，擬打?qū)е?a href="http://www.zzkailai.com/news-jxjiujiang.html" target="_blank" style="font-family:'宋體';">九江的歷史人文展示中心、城區(qū)參與性消費(fèi)的商業(yè)街區(qū)、異地游人和當(dāng)?shù)厝罕姷囊故薪志奂亍Ｐ马?xiàng)目總占地約90畝，建筑面積約18萬㎡，總投資約15億人民幣，分A、B、C、D四個規(guī)劃區(qū)基本建設(shè)，現(xiàn)如今施工進(jìn)度優(yōu)良，全部新項(xiàng)目預(yù)估2022年年末前全方位竣工。

九江洋街新項(xiàng)目平面圖

不難看出，潯陽區(qū)已進(jìn)到一個全新升級的發(fā)展趨勢環(huán)節(jié)，商業(yè)服務(wù)新項(xiàng)目蓬勃發(fā)展，并融合其獨(dú)有的歷史人文等要素，著眼于打造地區(qū)甚至九江的地標(biāo)建筑，推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的再度輝煌！

02 歷史人文配套設(shè)施再提高

潯陽區(qū)是九江有悠久的歷史，文化藝術(shù)積累濃厚的舊城區(qū)，為讓其容光煥發(fā)更新的魅力，近幾年來在全力開展更新改造，而且成效明顯，如街巷、歷史人文商街等的更新改造，大城市外貌已發(fā)生了重特大轉(zhuǎn)變，定居生活質(zhì)量大大的提高。

另近日，相關(guān)潯陽江景區(qū)規(guī)劃的信息報導(dǎo)出，潯陽江旅游景區(qū)將以5A旅游景區(qū)規(guī)范打造出，整體規(guī)劃總面積約2407畝，包含總面積寬闊，關(guān)鍵包含琵笆亭、鎖江樓塔、潯陽樓、九江租界原址、潯陽江豪華游輪港口、甘棠湖生態(tài)公園、清水湖生態(tài)公園和各地濕地公園等資源連接點(diǎn)，真實(shí)產(chǎn)生5A旅游景區(qū)，拉響潯陽江度假旅游知名品牌，打造出九江旅游城市的水龍頭。

彩色圖庫互聯(lián)網(wǎng)

伴隨著舊城區(qū)各類更新改造新項(xiàng)目的推動，另外隨著著旅游景點(diǎn)的整體規(guī)劃，將充分運(yùn)用、發(fā)掘出其豐富多彩的歷史人文使用價值及旅游資源開發(fā)，改進(jìn)大家的生活品質(zhì)，推動地域文化旅游業(yè)發(fā)展的發(fā)展趨勢。

03 文化教育配套設(shè)施再升級

文化教育，是民生工程之基。潯陽區(qū)的院校合理布局多且聚集，它是別的地區(qū)無法類比的優(yōu)點(diǎn)，在其中有許多是大伙兒口耳相傳的名牌大學(xué)。雖然教學(xué)資源比較有限，但濃厚的歷史人文氣場，仍吸引住著源源不絕的群體。

近期九江刮起了院校擴(kuò)建工程的風(fēng)潮，潯陽區(qū)也在這其中，九江的近百年名牌大學(xué)——九江一中（東湖教學(xué)區(qū)）將要邁入擴(kuò)建工程，進(jìn)行后堅信會提升一部分學(xué)士學(xué)位，進(jìn)一步提升教育資源，另外為老師學(xué)生出示更強(qiáng)的學(xué)校環(huán)境。

九江一中校園內(nèi)整體規(guī)劃圖

也許以后，地區(qū)還會繼續(xù)有別的院校再開展擴(kuò)建工程，減輕日益焦慮不安的教育資源緊缺等難題，也為潯城的使用價值再加倉！

總結(jié)

在時間的與日俱增中，潯陽區(qū)時有重特大轉(zhuǎn)變產(chǎn)生，并以一種強(qiáng)悍的姿勢容光煥發(fā)著新生兒，更是這類朝氣蓬勃的發(fā)展趨勢力，吸引住著房地產(chǎn)企業(yè)停留、深耕細(xì)作，進(jìn)而授予這一地區(qū)新生兒的能量，與悠久的歷史沉定結(jié)合，釋放出獨(dú)歸屬于潯城的風(fēng)采，讓我們一起印證它的蛻變吧！