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地快DGA2020027詳細信息

該地快坐落于濂溪大路往北、九江學院東側，由九江華盾實業公司發展趨勢有限責任公司摘地，交易量價格200萬元/畝，交易量總價格約3.99億元，交易量樓盤價格1973.7元/㎡。

地快總面積：199.5913畝

用地性質：商業服務、居住用地（商業服務總建筑面積所占占比2%）

轉讓期限：商業服務40年、住房70年

建筑容積率：FAR≤1.52

建筑間距：D≤28%

綠化率：GAR≥30%

1、該地快是我區為高職本科高等院校吸引和引入高端人才而基本建設的居民小區。住房毛胚售賣平均價不可高過6200元/㎡，在其中600套售賣給現階段在九江市中心城區高等院校工作中的博士研究生，住房總面積均值不小于160㎡/套，另需預埋100套用以將來九江市中心城區高等院校高端人才的引入。所賣住宅自購房者簽署《商品房買賣合同》之日起八年內不可出讓。

2、建筑規劃設計規定：籌建鄰近住房嚴禁設定“高矮配”工程項目，建筑建筑密度不適合超出40米，籌建建筑開間不適合超過45米。

3、服務設施規定：樓盤介紹超過1200戶時，須配備6個班的幼稚園（用地面積不小于6畝，總建筑面積不小于2300平米)。

該地快坐落于濂溪大路往北、九江學院東側，附近有完善的居民小區和診療、文化教育等服務設施。

文化教育配套設施：濂溪區譚畈中小學校、九江學院、九江崗位技術學校（濂溪教學區）等；

診療配套設施：九江市中醫院南院、九江學院第二附院（基本建設中）等；

商業服務配套設施：九江天虹商場購物廣場、萬達廣場等；

休閑娛樂配套設施：濂溪生態公園、南山公園、天花吊頂井森林公園等。