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     連日來，盡管平均氣溫較低，可是海州區隴園二村、南園二村等住宅小區確是一派火爆的工程施工景色。“依據今年初省市級目標任務，2020年海州對南園二村、恒利花苑等50個住宅小區開展更新改造，更新改造目標關鍵為2000年完工的無一物管住宅小區。后依據具體情況，又提升了27個住宅小區及三供一業轉交的12個住宅小區，總共89個，預估資金投入更新改造資產3.五億元。”海州區城建局有關責任人詳細介紹，目前為止，由區城建局擔負更新改造的老舊小區改造順利完成79個，剩下隴園二村、南園二村等10個住宅小區已經抓緊工程施工。

老舊小區改造更新改造是關鍵民生工程新項目，為改進老舊小區改造住戶定居標準，提高住戶日常生活幸福感，海州區堅持不懈以民為本，關鍵執行市區老舊小區改造更新改造建筑項目，全方位改進老舊小區改造基礎設施建設落伍、消防設備缺少、日常生活配套設施作用不等腰難題，提升 老舊小區改造更新改造普及率，一批舊城區、老舊小區改造頑癥獲得“除根”。在2020年老舊小區改造更新改造全過程中，海州還對9個住宅小區開展關鍵提高更新改造，除基本的道路硬化及道路設施健全外，其綜合性更新改造的內容包含墻體更新、防潮、園林景觀提高等工程項目。

“不但樓板再次涂刷了，路面比之前整平了，還提升了停車場處理難停車難題，可以說全部住宅小區的外貌煥然一新。前不久，住在鄉下的爸爸媽媽來探望大家，數次感嘆像換了個住宅小區。”住在園丁小區的程女性開心地說。據了解，“十三五”至今，海州共更新改造老舊小區改造214個，總面積700萬平米，造福9萬家24數萬人。在搞好老舊小區改造更新改造的另外，海州還重視搞好老舊小區改造的物業管理服務工作中，創建物業管理了“紅黃藍幼兒園”榜規章制度，以規章制度為切入點提高物業管理公司的管理義務，不斷提高老舊小區改造管理能力。

“十四五”期內，海州將不斷推動老舊小區改造更新改造。依照“分次執行、不斷完善”的標準，根據五年更新改造方案完成海州區老舊小區改造更新改造全方位遮蓋。針對2020年的老舊小區改造更新改造工作中，海州區城建局已機構部門有關專業技術人員開展當場勘測、摸排，明確2021年住宅小區更新改造名冊和基本改造方案。依據基本分配，2021年海州方案更新改造老舊小區改造50個。“大家將運用我國全方位促進老舊小區改造更新改造的大好形勢，根據科學研究我國對老舊小區改造更新改造資產政策扶持，擴寬融資方式，爭得各個資產適用。”海州區城建局有關責任人表明。另外，主要提高物業管理服務體系。協同消防安全、改辦、城管等單位，加強領域管控和正確引導工作中，提升 物業管理總體服務質量，標準物業管理領域銷售市場，推動物業服務公司邁進社會性、社會化、規范性方位發展趨勢。