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“交房即可辦證”，是指具備法定交房條件完成首次登記的新建商品房交房時，不動產登記機構與開發企業、住建、稅務等部門聯動，在交房現場為提出申請的購房人辦理不動產登記。

實施“交房即可辦證”范圍為：自2022年1月1日起，市區（襄城區、樊城區、高新區、東津新區、魚梁洲經濟開發區）經批準取得商品房預售許可證的商品房開發項目。

  具體工作流程  

不動產登記部門共享市住建部門已推送至大數據局的備案信息。房地產開發企業與購房者在簽訂的《商品房買賣合同》中應記載當事人約定辦理預告登記的相關條款。

全面推行新建商品房預告登記。購房人簽訂新建商品房買賣合同并完成備案后，及時通過不動產登記網辦大廳(“鄂匯辦”手機APP)網上申請預購商品房的預告登記。已辦理預告登記的，在辦理轉移時不再重復收取合同。

房屋竣工后，房地產開發企業應當按照“聯合竣工驗收”工作機制，委托具有資質的測繪單位開展“多測合一”工作，及時完成房屋、土地實測、規劃竣工測量。房地產開發企業取得《建設工程竣工驗收規劃條件核實證明》后，測繪單位依據經過審核的測繪成果和技術報告公示房屋實測面積。

項目完成“聯合竣工驗收”的過程中，不動產登記機構同步受理開發企業辦理房屋所有權首次登記的申請。不動產登記機構在獲取市自然資源和規劃部門內部推送的《建設工程竣工驗收規劃條件核實證明》、共享市住建部門《建筑工程竣工驗收備案表》后，同步為開發企業辦理房屋所有權首次登記。

房地產開發企業在交房30個工作日前，將收房通知書送達購房人，以便購房人提前做好費用結算和驗房等準備工作。同時，購房人按照通知書約定時間，將補充協議(預測與實測面積的差值)等相關資料提交給房地產開發企業。

交房當日，房地產開發企業在工作日內(因稅務部門線下審核)，現場登錄湖北省政務服務網申請新建商品房轉移登記，在不動產登記網辦大廳為已交付房屋的業主辦理、頒發不動產權證（電子證書），實現交房即可辦證。