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河南貫徹執行控住經濟發展一攬子各項政策實施意見》發布 河南省非限購城市本人首套房首付款最少能降至二成

高鐵動車沿途居民小區

□大河報 豫視頻新聞記者 陳朋沖 文 白胡杰 拍攝

6月8日，大河報 豫視頻新聞記者從河南省政府掌握到，為貫徹落實全國各地控住經濟發展股票大盤電視電話會議精神實質，高效率綜合疫情防控和社會經濟發展，保證經濟形勢在有效區段，為全國各地控住經濟發展股票大盤做出河南省奉獻，依據國務院辦公廳《扎實穩住經濟一攬子政策措施》，河南也聯系實際發布一系列對策。新發表的對策包含穩就業、降稅金、適用中小企業發展、房地產業穩定建康發展趨勢、建設項目、疫情防控等，干貨滿滿，誠心十足。

適用全國各地 一城一策 推動房地產行業發展趨勢

6月8日下發的《河南省貫徹落實穩住經濟一攬子政策措施實施方案》（下通稱《方案》）中，涉及到房地產業層面的對策有許多?！斗桨浮诽峒埃m用全國各地從本地具體考慮， 一城一策 科學研究頒布推動房地產行業穩步發展和身心健康發展的各項政策。全國各地采用派發買房券、購房補貼、房產契稅補助等方法，適用優秀人才買房落戶口和城鎮居民有效住宅要求。在沒有執行限購政策對策的大城市，農村居民初次選購普通住宅的盈利性個人住房貸款，正常情況下最少首付占比為25%，全國各地可往下波動5個點。對因新冠疫情緣故沒法按時還款個人住房貸款的獨特艱難人群，貫徹落實推遲還款有關現行政策。存繳人不可以正常的還款公積金按揭貸款的，未作貸款逾期解決，不列入個人征信記錄。全國各地依據具體可提升住宅公積金租房獲取信用額度，適用存繳人按需獲取，達到存繳人付款租金必須。

按套分擔商品房預售關鍵管控資產信用額度，釋放出來房地產企業資產流通性

《方案》中，針對房地產開發商也是有許多適用措施。激勵金融企業對建筑企業給與必需流貸適用，不盲目跟風 一刀切 抽貸、壓貸、斷貸，不可強制劃撥關鍵管控資產。在風險性可控性前提條件下，依據建筑項目基本建設工程預算、工程施工合同金額及其新項目投入使用的標準等要素，按套分擔商品房預售關鍵管控資產信用額度，超過信用額度一部分做為一般管控資產由房地產開發商應用，容許根據銀行保函、商業險、國有制投資擔保公司擔保函取代，在保證新項目完工交貨所需流動資金的條件下有效釋放出來房地產開發商資產流通性。受新冠疫情直接影響的公司可申請辦理緩交公積金，期滿后開展補交。緩交期內，存繳員工正常的獲取和申請辦理公積金借款不會受到緩交危害?！斗桨浮愤€提及，住房去化周期18個月以上大城市，要立足于具體復購總量商住樓用以保障性住房和拆遷安置房。

對中小微企業和個體戶，推遲等額本息還款

《方案》中，激勵對中小微企業和個體戶、貨運司機借款及受新冠疫情直接影響的住房與消費貸款等執行推遲等額本息還款。對受新冠疫情直接影響的中小微企業和個體戶及其道路運輸公司、貨運司機、快遞公司工作人員等特殊群體，執行推遲等額本息還款，努力實現應延盡延，推遲等額本息還款時間正常情況下不超過2022年年末?？s進實行 六稅兩費 免減現行政策，對所得稅小規模、小型微利企業、個體戶依照50%的力度減免 六稅兩費 。公開招標工程項目要貫徹落實推動中小企業發展的公開招標現行政策，減少中小型企業參加門坎，2022年將預埋面對中小型企業購置的比例由30%以上分階段提升至40%以上，非預埋新項目要給與中小企業審查特惠，提升中小型企業合同書經營規模。將中小微企業、個體戶和5個貧困家庭領域緩交養老服務、下崗、工傷事故三項社會保險費現行政策，延到2022年年末，擴圍現行政策按國家規定實行。緩繳期內免受稅款滯納金，不危害社保工資待遇派發?！斗桨浮愤€提及，對出租車駕駛員、店鋪店家、貨運司機等靈活就業人員行為主體，對比個體戶和中小企業，增加經營貸款適用幅度并列入惠普金融小微貸款管理方法。對受新冠疫情危害比較嚴重領域和地域中小企業，激勵分階段采用下調利率、免減服務項目收費標準、調節等額本息還款分配等方法，減少綜合性資金成本。

公司有這類情況的，政府部門給與一次性吸收就業補貼

《方案》提及，堅持不懈 一人一崗、一人一策 優化服務，擴寬大學畢業生學生就業方式，爭得公司吸收33數萬人、稅收優惠政策職位招考招騁20數萬人、自己創業靈活就業人員20數萬人，保證整體就業機會在90%以上。對招收大學畢業本年度或離開學校1年之內未工作大學畢業生且簽署1年以上勞動合同書并且為其交納社會保險金的中小微企業，按照規定給與社保補貼，并依照每個人不超過1500元的標淮給與一次性吸收就業補貼。將知名企業穩崗返還占比由30%增至50%，中小微企業退還占比由60%最大增至90%。增加自主創業貸款擔保扶持幅度，我省新增加派發自主創業貸款擔保100億人民幣以上，放開貸款政策對自主創業貸款擔保推行財政局全額的貼息貸款，將滿足條件的新市民列入自主創業貸款擔保幫扶范疇。

項目投資共享性、基本性設備補短板新項目，最大有希望獲得500萬余元補貼

《方案》中提及，對根據股權投資基金等方式引入險資適用河南交通、電力能源、水利工程等重要基礎建設的公司，依照具體融資金額給與不超過1%的獎賞，每一戶最大不超過100萬余元。對我國、地區貨運物流核心區和省部級以上技術骨干冷鏈運輸產業基地范疇內，項目投資超出5000萬的標準化第三方倉儲、智能化系統倉庫設備、保稅區倉儲物流等共享性、基本性設備補短板新項目，依照不超過總投資額30%、最大不超過500萬的標淮給與補貼。激勵總量外資公司應用地區盈利公司增資或新設公司，對新設（含公司增資）外資項目（沒有房地產行業、金融行業），省財政局按及時出資額每100萬美金獎賞10萬余元，獎賞資產最大不超過1000萬余元。對國家級別專精特新 小巨人 公司，在有效期限內依照不超過機器設備、手機軟件具體投入的30%給與補貼，最大不超過500萬余元。

為促進全國各地執行租金補助，省財政局取出真金白銀來獎補

對租賃國有資產處置類經營用房且受新冠疫情危害不可以正常的運營的中小微企業、個體戶，自2022年起免交3個月租金、遞減扣除12個月租金；對存有轉讓情況的房子，要將國有制企業免減的房租所有貫徹落實到最后承租人。激勵全國各地對租賃非國有經濟財產類經營用房且受新冠疫情危害不可以正常的運營的個體戶和中小微企業，頒布租金免減現行政策，省財政局依據全國各地2022年1 6月免減租金具體補助的存量資金給與20%的獎補，每一個直轄市（濟源市示范園區）、每一個縣（市）獎補額度各自不超過2000萬余元、400萬元。對免減房屋租金的各種出租方可按照規定免減當初房地產稅、城區土地稅。激勵商業銀行結構對服務行業中小企業和個體戶承租方給予貸款延期、緩沖期及續貸、減費讓價等政策優惠，正確引導國有商業銀行對免減房屋租金的出租方視必須給與特惠年利率抵押貸款等適用。

2022年6月底前，動工鄭州市核心區小李莊站、鄭開城際鐵路延伸線

《方案》中，就促進建設項目也確立了一系列每日任務。2022年6月底前，動工平頂山市至新鄉市至周口高鐵、鄭州市核心區小李莊站、鄭開城際鐵路延伸線；2022年12月底前，爭得動工呼南高鐵焦作市經洛陽市至平頂山市段、南陽市經信陽市至合肥高鐵；2023年動工京港臺高鐵阜陽市至黃岡段；2022年12月底前，進行鄭州機場三期改擴建預可研報告匯報和商丘機場可研報告審批、周口機場預可研報告審批；2022年9月底前，盡早動工蘭原快速蘭考至封丘段、沿太行高速焦作市段、鄭州市至輝縣快速、許昌至新鄉市快速新鄉市段等高速路新項目，加速推進安羅高速上蔡縣至羅山段等建設項目，2022年新增加高速公路通車里程數800千米以上，全線通車總公里數做到8000千米以上；2022年6月底前，動工黃河、沙潁河和周口港、信陽市港等 兩河兩港 6個內河運輸項目建設。