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做大做強(qiáng)運(yùn)用閑置農(nóng)房和農(nóng)村宅基地1406宗;申請辦理農(nóng)戶住宅財(cái)產(chǎn)權(quán)利抵押借款2396筆，總計(jì)放貸8686.56萬余元 近些年，鷹潭市余江區(qū)依照 強(qiáng)基礎(chǔ)、嚴(yán)標(biāo)準(zhǔn)、歸類推、建體系、促改革 的工作思路，把宅改工作中融進(jìn)鄉(xiāng)村振興發(fā)展大局意識，根據(jù) 一宅變?nèi)龍@ 兩閑 做大做強(qiáng)運(yùn)用等一系列積極探索，快速撬起了鄉(xiāng)村振興發(fā)展 大局觀 ，用實(shí)打?qū)嵉某晒岣吡巳嗣袢罕姷男腋８小M足感。

基層黨建敢于改。自宅改工作開展以來，該區(qū)域把宅改做為 一號工程 和 一把手工程 ，根據(jù)充分運(yùn)用黨組織先鋒模范作用，一大批有膽有識、有拼勁、有熱情、能吃苦耐勞的黨員領(lǐng)導(dǎo)干部趕赴宅改一線，規(guī)避了人民群眾心里顧慮，產(chǎn)生推動宅改動的磅礴力量。與此同時(shí)，該區(qū)域?yàn)榍袑?shí)推進(jìn)宅改，推行 區(qū)掛鎮(zhèn)(鄉(xiāng))、鎮(zhèn)駐村干部、村包組 推進(jìn)機(jī)制，強(qiáng)化聯(lián)動，左右協(xié)作，將宅改做助力鄉(xiāng)村振興重中之重抓緊抓實(shí)，在全區(qū)構(gòu)成了 四套班子輪番上陣、區(qū)農(nóng)村組真抓實(shí)干、村規(guī)民約促改革 的生動局面。目前為止，在黨員領(lǐng)導(dǎo)干部示范性下，該區(qū)域50多位鄉(xiāng)賢良人自發(fā)性捐款5500多萬元用以宅改，讓宅改推動得更具幅度、更具有溫暖。

依靠人民自主創(chuàng)新試。為獲得群眾支撐，提升宅改工作效能，該區(qū)域在黨的基層組織帶領(lǐng)下，全部村小組均不斷完善了由 愿做事、能干事、會做事 村民成立的群眾事務(wù)管理聯(lián)合會，并授予聯(lián)合會12項(xiàng)權(quán)利和15項(xiàng)崗位職責(zé)，堅(jiān)持不懈共謀、的共識、共創(chuàng)、共擔(dān)、分享工作方法，保證方法由人民群眾想、規(guī)章制度由人民群眾定、事兒由人民群眾辦，團(tuán)結(jié)和吸引更多的人民群眾了解、適用和參與宅改。在推動宅改工作上，余江區(qū)堅(jiān)持不懈 一把尺子 量究竟，完成人民群眾 不必贏、只需平 的公正需求，對退出的超占一部分農(nóng)村宅基地，各自采用有償服務(wù)撤出、免費(fèi)撤出和有償使用等各個(gè)方法，在全區(qū)產(chǎn)生組織有序、公平合理、創(chuàng)新社會治理、整治高效率的宅基地管理體制。與此同時(shí)，加強(qiáng)群眾事務(wù)管理聯(lián)合會崗位職責(zé)，將農(nóng)戶建房審批的評審權(quán)交到群眾事務(wù)管理聯(lián)合會，保證違章建房 發(fā)現(xiàn)原始、處理在萌芽 。目前為止，該區(qū)域1040個(gè)村小組均不斷完善了群眾事務(wù)管理聯(lián)合會，自進(jìn)行宅改參加工作以來，并沒有新增加一起違反規(guī)定違規(guī)建房。

村美民富顯成效。該區(qū)域以宅改成著力點(diǎn)，堅(jiān)持不懈產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、團(tuán)體創(chuàng)收的基本原則，統(tǒng)籌謀劃農(nóng)牧業(yè)農(nóng)村綜合改革，整合農(nóng)業(yè)開發(fā)、增減掛鉤、新農(nóng)村規(guī)劃等涉農(nóng)項(xiàng)目資產(chǎn)4.3億人民幣，優(yōu)先選擇用以宅改示范點(diǎn)村。與此同時(shí)，以宅改成主線任務(wù)，系統(tǒng)推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展智能化、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)范化、公共服務(wù)水平、村子外貌靚麗化、轉(zhuǎn)移人口市民化、鄉(xiāng)村整治規(guī)范性 六化 基本建設(shè)，促使鄉(xiāng)村生產(chǎn)制造、日常生活、生態(tài)系統(tǒng)一同改進(jìn)與融合提高。運(yùn)用退出的閑置宅基地，發(fā)展趨勢庭院經(jīng)濟(jì)、農(nóng)業(yè)旅游、農(nóng)村旅游等業(yè)態(tài)創(chuàng)新，推動農(nóng)村三產(chǎn)融合發(fā)展趨勢，讓老百姓的 袋子 和 腦殼 都走向富裕。上年，該區(qū)域集體經(jīng)濟(jì)營業(yè)性全年收入達(dá)4500萬，70%的村集體經(jīng)營收入超20萬余元;城區(qū)和農(nóng)村百姓人均消費(fèi)支出分別是41387元、23033元，各自提高4.5%、6.7%。目前為止，余江區(qū)做大做強(qiáng)運(yùn)用閑置農(nóng)房和農(nóng)村宅基地1406宗，用以發(fā)展趨勢新型產(chǎn)業(yè)、業(yè)態(tài)創(chuàng)新和公益慈善，將零星農(nóng)村宅基地建設(shè)成花苑、種植園、菜園子或微生態(tài)公園共617畝。