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“城因水而秀，居因水而靈。”

大到城市不能沒有水景，小到社區的水景也是生活品質的“重要考點”。

日前丁姐盤點過“家有一寶”的選房Tips，提到小區園林的細節考慮。今天就園林水景跟大家聊江門哪些小區足不出戶享受“公園級”水景，從而提高居住舒適度。


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江門這些房企

當之無愧是"水景專家"

“生活，在水一方”這句話，江門街坊應該都聽過，ta出自深耕江門本土的駿景灣集團。

駿景灣品牌擅長打造生態水景園林，旗下開發的駿景灣豪庭，駿景灣領峰等小區“含水量”豐富，噴泉、疊水、中庭水系...形成別致的水景園林，所以整體的居住環境是低密舒適的。

位于濱江新區的駿景灣濱江譽峰，規劃打造14400㎡下沉式水景園林，一進入這個改善社區，就能受到生態水景的迎接，果然是將“在水一方”刻進DNA。

匯景灣

我家大湖可泛舟。

說起水景社區，不得不提就是匯景灣，同樣是打造水景園林的一把好手，尤其是江新區的錦富·匯景灣，大規劃的水體面積設計，更被譽為“濱江威尼斯”。

小區自帶建面約8萬㎡的公園式園林水景，一湖、二小橋流水、三廣場、四公園，小區還有建面1.8萬㎡的大湖景，不僅能游湖，晚上還能欣賞音樂噴泉！

錦富匯景灣綠化率高達45%，容積率2.25，更是獲得廣東省綠色社區，住在匯景灣，樓上觀湖，下樓游湖，有種家在公園里的感覺，確實宜居！

碧桂園

碧桂園算是在江門樓市“風云人物”了，深耕江門10多年，先后打造多個新房產品，可謂是遍地開花。

前期已有碧桂園濱江天際、碧桂園濱江壹號等成熟氛圍小區，而品牌近年在項目的園林水景打造方面，更是下足功夫。

以碧桂園濱江灣為例，是碧桂園在江門著重打造江灣水景小區，下沉式園林會所看向下沉式水景、瀑景，江灣會客廳的一側有部分小型水景涌泉。

按項目規劃圖可見，未來小區的園林還將建設“兒童水上樂園”板塊，設置水上互動、感應噴泉等創新元素。

另外，還有今年吸引不少港澳同胞關注和入手的東湖碧桂園，小區的水景可以說是水木清華。

雖然目前項目的園林并未完全呈現，但是從目前園林示范區的亭臺水榭可以看出，項目園林景致也將成為其突出賣點之一。

建發

如果你喜歡新中式風格，建發房產傳統的中式山水園林，東方元素滿格！
建發做中式社區比較成熟了，江門城區目前有2個項目——建發和璽和建發玖云府，打造中式園林，取山水之景，將蘇州網師園搬進社區，隨處可見獨特的東方人居氣韻。


建發系是標志性的三進式園林，以“水”作為主要元素進行設計的。
穿過泗水歸堂，你能看到一幅靈動的山水畫，亭臺水榭，小橋流水，疊石假山，白粉墻點綴山石花木，極致的觀賞體驗，仿佛一秒穿越到古代，讓詩意生活在城市內也能成為現實。



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"水景量"豐富的小區

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實際上，在江門也有不少小區有水景“點綴”，包括美的樾山府、帕佳圖光輝歲月、明泰城等樓盤。

要說最優特色的當屬美的樾山府，結合山體打造的瀑布景觀。由于地勢原因，從進大門開始，到家的水平高差有10米。在這10米的高度，小山林與跟小型水流瀑布互相交錯。

素材來源|網絡

除了把水景完美地嵌入山體中，小區的會所二樓也設計了一個戶外泳池，整個小區的景色“含水量”十分足。

素材來源|網絡

明泰城二期建有一個中心湖景，將園林景觀與噴泉水景相結合，另外小區還設有花瓣泳池，所以小區的整體景觀層次還是比較豐富的。

素材來源|江門日報

帕佳圖光輝歲月緊靠金蟾山公園，靠山怎可無水？從進大門口電梯廳旁的水幕到小區園林的小型噴水池，整個樓盤可以說小而精。

如果喜歡有豐富水景的小區，可以添加丁姐獲取更多資料詳情。

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小區水景兩面看

就看房企有沒有心

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隨著大家對小區環境的要求越來越高，水景已經成為了展現小區魅力的重要一環。但是除了前期的規劃外，后續的打理也是對房企的一個重要衡量標準。

因為水景的維護成本較高，水費、電費、清潔管理的人力成本都比無水景的小區要高。為保證水景效果，往往設計了氣浮、過濾、中水等機器設備凈化水體，但這些機械裝置的使用、維護、維修成本以及折舊率較高。

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后期如果物業無法最承擔費用，對這些機器閑置，最后導致小區水景水質變差，水景設施損壞嚴重，一個好水景就會變成“煞風景”。

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這也就是業內常說的一個好的開發商是愿意花心思和成本投入的，如果連水景都做的很好，其他的相信也不會差！

 丁姐有話說 

丁姐認為，水景帶來的生活品質和視覺感受固然吸引，但在選擇水景小區的時候，大家必須擦亮眼睛。

素材來源|網絡

要對房企的實力有所考量，參考其之前建設的水景小區后續維護情況，萬萬不能貪一時的顏值，最后購得一個“有池無水”的小區。

那么追求精致生活的江門人，你買房的話，會選擇水景還是無水景小區呢？歡迎留言~