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市民在辦理住房公積金提取業(yè)務。自治區(qū)住建廳供圖

新市民、青年人

可全額提取支付房租

去年大學畢業(yè)的李先生，在南寧工作不久且沒有買房，目前暫住朋友處，近期一直在找合適的房子租住。

“像李先生這樣的新市民，今后可以提取住房公積金來租房。”自治區(qū)住建廳相關(guān)人士介紹，根據(jù)《通知》，在工作地沒有自有住房且租賃住房的繳存人，可以申請租房提取住房公積金。其中，在繳存城市無自有住房且租賃住房的未獲得戶籍、40周歲（含40周歲）以下的繳存人，可以全額提取每月繳存的住房公積金用于支付房租。

● 在支持租房提取方面，《通知》還提出，支持租住公共租賃住房、保障性租賃住房的繳存人，按實際房租支出提取住房公積金。

同時，提高租房提取額度和頻次。全區(qū)各地應根據(jù)當?shù)刈赓U住房租金水平和租賃住房面積，進一步提高繳存人租房提取住房公積金的限額；繳存人可按月提取住房公積金用于支付房租。

● 為方便繳存人提取，《通知》要求簡化租房提取手續(xù)，暢通線上線下申請渠道。租房提取申請人可選擇自主提取或授權(quán)住房公積金管理中心（分中心）（以下簡稱公積金中心）按月將提取金額劃入個人銀行賬戶。有條件的公積金中心，應實現(xiàn)公共租賃住房、保障性租賃住房、單位長租住房租金按月對沖至出租方運營賬戶。

買星級綠色建筑

貸款額度可適當上浮

在住房貸款方面，《通知》明確，全區(qū)各地要綜合考慮當?shù)厣唐纷》?a href="http://www.zzkailai.com/" target="_blank" style="font-family:'宋體';">價格、人均住房面積和借款人還款能力等情況，適當提高住房公積金個人住房貸款實際額度。申請住房公積金個人住房貸款購買星級綠色建筑或裝配式建筑的繳存人，貸款實際額度可適當上浮。

● 申請首套住房公積金個人住房貸款的繳存人，自申請貸款時允許往前追溯一年內(nèi)其租賃住房、支付購房首付款提取的住房公積金，納入住房公積金個人賬戶余額關(guān)聯(lián)計算貸款額度，提高繳存人實際貸款額度。

● 購買新建商品住房的靈活就業(yè)繳存人，符合當?shù)厣暾埵滋鬃》抗e金個人住房貸款條件，可以通過調(diào)整其個人年度繳存額提高貸款額度。

在住房貸款償還方面，各公積金中心會配合貸款地公積金中心做好住房公積金異地貸款按月對沖還貸業(yè)務，鼓勵有條件的公積金中心開展個人住房公積金余額按月對沖償還商業(yè)銀行個人住房貸款業(yè)務。