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市民在辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)。自治區(qū)住建廳供圖

新市民、青年人

可全額提取支付房租

去年大學(xué)畢業(yè)的李先生，在南寧工作不久且沒有買房，目前暫住朋友處，近期一直在找合適的房子租住。

“像李先生這樣的新市民，今后可以提取住房公積金來租房。”自治區(qū)住建廳相關(guān)人士介紹，根據(jù)《通知》，在工作地沒有自有住房且租賃住房的繳存人，可以申請(qǐng)租房提取住房公積金。其中，在繳存城市無自有住房且租賃住房的未獲得戶籍、40周歲（含40周歲）以下的繳存人，可以全額提取每月繳存的住房公積金用于支付房租。

● 在支持租房提取方面，《通知》還提出，支持租住公共租賃住房、保障性租賃住房的繳存人，按實(shí)際房租支出提取住房公積金。

同時(shí)，提高租房提取額度和頻次。全區(qū)各地應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)刈赓U住房租金水平和租賃住房面積，進(jìn)一步提高繳存人租房提取住房公積金的限額；繳存人可按月提取住房公積金用于支付房租。

● 為方便繳存人提取，《通知》要求簡化租房提取手續(xù)，暢通線上線下申請(qǐng)渠道。租房提取申請(qǐng)人可選擇自主提取或授權(quán)住房公積金管理中心（分中心）（以下簡稱公積金中心）按月將提取金額劃入個(gè)人銀行賬戶。有條件的公積金中心，應(yīng)實(shí)現(xiàn)公共租賃住房、保障性租賃住房、單位長租住房租金按月對(duì)沖至出租方運(yùn)營賬戶。

買星級(jí)綠色建筑

貸款額度可適當(dāng)上浮

在住房貸款方面，《通知》明確，全區(qū)各地要綜合考慮當(dāng)?shù)厣唐纷》?a href="http://www.zzkailai.com/" target="_blank" style="font-family:'宋體';">價(jià)格、人均住房面積和借款人還款能力等情況，適當(dāng)提高住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)際額度。申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款購買星級(jí)綠色建筑或裝配式建筑的繳存人，貸款實(shí)際額度可適當(dāng)上浮。

● 申請(qǐng)首套住房公積金個(gè)人住房貸款的繳存人，自申請(qǐng)貸款時(shí)允許往前追溯一年內(nèi)其租賃住房、支付購房首付款提取的住房公積金，納入住房公積金個(gè)人賬戶余額關(guān)聯(lián)計(jì)算貸款額度，提高繳存人實(shí)際貸款額度。

● 購買新建商品住房的靈活就業(yè)繳存人，符合當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)首套住房公積金個(gè)人住房貸款條件，可以通過調(diào)整其個(gè)人年度繳存額提高貸款額度。

在住房貸款償還方面，各公積金中心會(huì)配合貸款地公積金中心做好住房公積金異地貸款按月對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)，鼓勵(lì)有條件的公積金中心開展個(gè)人住房公積金余額按月對(duì)沖償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。