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經過老舊小區改造，牡丹社區將廢棄鍋爐房改造成城市書房，居民居住環境華麗蝶變……沈陽老舊小區改造的成果，讓全國各地住房和城鄉建設部門的相關負責人驚嘆。5月16日，全國城鎮老舊小區改造工作現場會在沈陽召開。來自全國各地的住房和城鄉建設部門的相關負責人對沈陽的牡丹社區、多福社區、時代新城等老舊小區改造點位進行了實地觀摩學習，集體觀看了沈陽市老舊小區改造工作宣傳片，老舊小區改造的“沈陽經驗”在會上進行了分享和推廣。

據了解，作為住建部城鎮老舊小區改造試點城市，沈陽圍繞推進城市發展與轉型，堅持高品質、精益心，全面實施社會民生保障、產業經濟振興、人文魅力彰顯、綠色生態優化、韌性智慧支撐城市更新五大行動，從建設好房子向好小區、好社區、好城區延伸擴面，持續提升城市功能品質、服務品質、生態品質、文化品質，努力建設現代化、生態化、國際化大都市。

自2021年以來，沈陽已累計改造1456個老舊小區，今年計劃完成267個，提前一年完成“十四五”1723個小區改造工作任務，惠及居民77.6萬戶。改造中，增加黨群服務中心180個、文體設施6595套、安全設施8678個，建設居家養老服務中心279個，社區養老服務站955個，社區衛生服務中心193家，加裝電梯277部，在675個社區設立了學習場所，建設城市書房、書屋208個。同時，堅持黨建引領，完善小區長效管理機制，做好“后半篇管理文章”。通過改造，全面提升老舊小區居住環境、設施條件和服務功能。

除了高起點規劃，著力轉變發展方式，沈陽高標準建設，著力提升城市品質；高效能治理，著力夯實基層基礎。沈陽將“三問于民”貫穿于城市更新項目決策、建設和管理各個環節，打造群眾點贊的高品質生產生活生態空間。老舊小區改造前，人民設計師采取入戶走訪、問卷調查、座談討論等多種方式征集意見，一區一策、一樓一策為居民量身定制改造方案；改造中，設立公示板，公示改造內容、參建方信息、監督電話等，成立居民監督小組，對改造進度、質量實時監管；改造后，實行過程滿意度調查、綜合滿意度測評、民意驗收制度，居民滿意率低于90%的不予驗收。

沈陽堅持“三問于民”思維，從民意中提取改造“密碼”，讓居民參與老舊小區改造全過程等做法受到了與會嘉賓的一致好評。