惠州樓市年中五問(wèn)：金山湖高供應(yīng)量存在風(fēng)險(xiǎn)？
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2015年06月05日 10:06
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廣東惠州墻體廣告年頭，易居中國(guó)發(fā)布《2015年度全國(guó)房地產(chǎn)商場(chǎng)陳述》指出，樓市探明底部、復(fù)蘇上行。近來(lái)，惠州樓市成交悄然爬上了高峰，惠城區(qū)成交達(dá)到2500套房源，全市更是獲得破萬(wàn)成交數(shù)，仿佛就在一夜間，樓市重回黃金時(shí)代。
從上一年第四季度以來(lái)，方針利好連環(huán)而至，商場(chǎng)被動(dòng)催熱，惠城2—5月商場(chǎng)成交分別為845套、1489套、2048套、2548套呈現(xiàn)猛增局勢(shì)。與之相伴隨的高優(yōu)惠、高扣頭賤價(jià)走量，以及中介途徑拓客無(wú)疑疊加了這一利好，但也導(dǎo)致職業(yè)對(duì)商品價(jià)值刻畫(huà)乏力，以及商場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)遭遇中介綁架的憂慮。
與此同時(shí)，更讓職業(yè)坐立不安的則是不斷高企的存量壓力。在年頭的淡市下，公司推貨謹(jǐn)慎，商場(chǎng)良性去庫(kù)存。跟著回暖的加重，商場(chǎng)貨量聚化，商場(chǎng)脹大的存量再度變成職業(yè)焦點(diǎn)。
廣東惠州墻體廣告年中商場(chǎng)，回暖的大布景讓職業(yè)另起爐灶，但長(zhǎng)周期的淡市慣性依然尾大不掉，惠州樓市將何去何從導(dǎo)致職業(yè)廣泛關(guān)注。關(guān)于時(shí)間短呈現(xiàn)的成交高峰能否連續(xù)？方針利好是不是還有擴(kuò)大空間？怎么看待中介聯(lián)動(dòng)加重，以及開(kāi)發(fā)商將怎么應(yīng)對(duì)去庫(kù)存這一難題？……帶著這些疑問(wèn)，南方日?qǐng)?bào)記者造訪了多名職業(yè)專(zhuān)家，以期從當(dāng)時(shí)樓市的剖析過(guò)程中復(fù)原一個(gè)實(shí)在的惠州房地產(chǎn)商場(chǎng)，為各職業(yè)主體的后續(xù)行動(dòng)供給參閱。
