云南曲靖墻體廣告 “黃浦江畔有馳名中外的上海外灘，白石江畔有美麗的曲靖外灘”6月27日，曲靖外灘——曲靖首個體驗式休閑商業地產項目正式開工建設。該項目將于年底建成并營業。
“外灘”這個名字讓不少人好奇，不會又是地產商浮夸的宣傳吧。不過，聽聽外灘項目里面的內容，還是讓曲靖市民充滿了期待，有高大上的星巴克咖啡，有宋城和建水小調的民族文化演藝中心，還有家庭親自教育街區、酒吧、SPA，以及濕地公園的建設，打造一個曲靖集美食、娛樂和財富的新天地。
據介紹，曲靖外灘項目被列為當地一個重要的文化產業項目，位于三江大道曲靖經濟技術開發區文化產業園區內，項目以中華傳統“和”文化為核心理念，定位為曲靖首座以生活為主題的廣場，依托泰豐濕地公園，打造集大型餐飲、超市、休閑娛樂等為一體的大型綜合商業廣場，分為美食娛樂街區、文化演藝街區、酒吧街區、金融街區、家庭親子教育街區5個街區，曲靖外灘建成后，將成為曲靖首個“男女老少24小時一站式”消費的濕地公園商業街區，成為曲靖休閑娛樂的新天地。
據悉，與傳統商業項目中零售類業態占絕對比重(70%至80%)不同，體驗式商業項目中零售類業態占比降至30%至40%，同時以生活、商務配套為代表的體驗式業態占比可達20%至30%，甚至更高。體驗式商業的優勢顯而易見：聚集客流能力強、有效縮短新項目市場培育期、消費滯留時間長、對其他業態消費帶動顯著等。“我們致力于打造一個互聯網代替不了的體驗式休閑商業地產，曲靖需要這樣的一個地方，真正詮釋游在云南，吃在曲靖。”銀牛資本投資公司董事長劉杰說，在滿足居民日常基本生活需求的基礎上，更注重為現代人的個性化消費服務，營造寬松的活動空間，創造高品質的人居環境，綜合消費體現新生活的樂趣。
