上海手繪墻體廣告 如今購房市場較為火熱，房產(chǎn)中介在帶領市民看房時，往往會讓其簽署“看房單”。而市民宋先生就因為“看房單”而被中介指責“跳單”，從而遭到中介的“圍追堵截”。日前，松江區(qū)檢察院對涉嫌尋釁滋事的中介謝某等人批準逮捕。
2015年1月17日下午，家住松江區(qū)的宋先生和妻子正在樂居中介公司與房東商洽一套房屋的價格。這套房子面積較大，并且處于一層，家里的老人進出也方便，宋先生一家都很滿意。最終，雙方敲定了189.2萬元的價格。宋先生與房東簽訂了合同，看到自己看中的房屋終于落定，并且價格也很合適，夫妻倆滿心歡喜。這時，忽然沖進來一名女子，手拿一張看房單，激動地指責宋先生“違約”。隨后又進來一男一女，在旁邊附和著，吵嚷著要宋先生賠償。宋先生夫婦想要離開，卻被帶頭的女子一把拽住，稱不拿出錢來就別想走。女子打電話叫來了十幾個人，將宋先生夫婦團團圍住，并惡狠狠地放話說：“今天這事不解決，今后你們住著也不會太平！”還有人叫囂著：“不把錢拿出來，這房子一年之內(nèi)你都別想成交！”
原來，這些人是安松園房產(chǎn)中介公司的員工，早先宋先生曾在安松園中介公司員工的帶領下，看過這套房，但因為當時掛牌價是195萬元，沒有立即成交。因為這套房是房東在網(wǎng)上掛牌銷售的，所以多家中介公司都有這套房的售賣信息。
一天前，宋先生的父親在樂居中介公司員工的帶領下，也看了這套房，并與房東商洽好了190萬元的價格。當日下午，宋先生與妻子來中介公司與房東簽約時，才發(fā)現(xiàn)這套房就是自己之前看過的那套。價格合適，家里人也滿意，宋先生愉快地簽了約，沒想到安松園中介公司的員工聽說自己在這邊簽約，竟殺上門來，拿著自己當時看房時簽署的看房單，一個勁地指責自己違約，問自己要錢。
一邊是女子“理直氣壯”地威脅索賠，一邊是七八個男子將自己團團圍住不讓自己離開，宋先生無計可施，只有報了警。警察到場后了解了情況，讓安松園公司的人放宋先生夫婦走。安松園的人不肯，帶頭女子謝某說警察偏袒本地人，欺負外地人。圍堵人群中有人拿出手機對警察拍照，并叫喊警察打人了，一名男員工更是囂張地指控警察是假警察，揚言要當面見派出所所長進行控告。
看對方人多勢眾氣勢洶洶，并且一直聲稱如果拿不到錢就一路尾隨，不會放過自己，宋先生有些怕了。對方知道自己所購房屋的具體住址，如果后面真去鬧事，自己一家都不得安寧。想到這里，宋先生無奈地決定息事寧人，同意拿出5000元賠償給謝某等人。拿到錢后，謝某等人散去，宋先生夫婦得以離開。
拿到手的5000元很快被謝某等人瓜分了。沒想到落入口袋的錢還沒捂熱，民警就找上了門。到案后謝某等人如實供認了自己的罪行，其在明知自己無法律依據(jù)和正當理由的情況下，仍采用言語威脅以及圍堵的方式向被害人索取財物，涉嫌尋釁滋事罪。日前，松江區(qū)檢察院對謝某等人依法批準逮捕。
檢察官提醒
這種所謂的看房單并沒有統(tǒng)一格式，條款也不具備法律效力。即是顧客簽署了看房單，也還是有自由選擇的權利，房產(chǎn)中介公司并不能以看房單為由索要賠償。如果萬一發(fā)生類似糾紛，市民也不必驚慌，可以通過法律武器維護自身的合法權益。
如今購房市場較為火熱，房產(chǎn)中介在帶領市民看房時，往往會讓其簽署“看房單”。而市民宋先生就因為“看房單”而被中介指責“跳單”，從而遭到中介的“圍追堵截”。日前，松江區(qū)檢察院對涉嫌尋釁滋事的中介謝某等人批準逮捕。
2015年1月17日下午，家住松江區(qū)的宋先生和妻子正在樂居中介公司與房東商洽一套房屋的價格。這套房子面積較大，并且處于一層，家里的老人進出也方便，宋先生一家都很滿意。最終，雙方敲定了189.2萬元的價格。宋先生與房東簽訂了合同，看到自己看中的房屋終于落定，并且價格也很合適，夫妻倆滿心歡喜。這時，忽然沖進來一名女子，手拿一張看房單，激動地指責宋先生“違約”。隨后又進來一男一女，在旁邊附和著，吵嚷著要宋先生賠償。宋先生夫婦想要離開，卻被帶頭的女子一把拽住，稱不拿出錢來就別想走。女子打電話叫來了十幾個人，將宋先生夫婦團團圍住，并惡狠狠地放話說：“今天這事不解決，今后你們住著也不會太平！”還有人叫囂著：“不把錢拿出來，這房子一年之內(nèi)你都別想成交！”
原來，這些人是安松園房產(chǎn)中介公司的員工，早先宋先生曾在安松園中介公司員工的帶領下，看過這套房，但因為當時掛牌價是195萬元，沒有立即成交。因為這套房是房東在網(wǎng)上掛牌銷售的，所以多家中介公司都有這套房的售賣信息。
一天前，宋先生的父親在樂居中介公司員工的帶領下，也看了這套房，并與房東商洽好了190萬元的價格。當日下午，宋先生與妻子來中介公司與房東簽約時，才發(fā)現(xiàn)這套房就是自己之前看過的那套。價格合適，家里人也滿意，宋先生愉快地簽了約，沒想到安松園中介公司的員工聽說自己在這邊簽約，竟殺上門來，拿著自己當時看房時簽署的看房單，一個勁地指責自己違約，問自己要錢。
一邊是女子“理直氣壯”地威脅索賠，一邊是七八個男子將自己團團圍住不讓自己離開，宋先生無計可施，只有報了警。警察到場后了解了情況，讓安松園公司的人放宋先生夫婦走。安松園的人不肯，帶頭女子謝某說警察偏袒本地人，欺負外地人。圍堵人群中有人拿出手機對警察拍照，并叫喊警察打人了，一名男員工更是囂張地指控警察是假警察，揚言要當面見派出所所長進行控告。
看對方人多勢眾氣勢洶洶，并且一直聲稱如果拿不到錢就一路尾隨，不會放過自己，宋先生有些怕了。對方知道自己所購房屋的具體住址，如果后面真去鬧事，自己一家都不得安寧。想到這里，宋先生無奈地決定息事寧人，同意拿出5000元賠償給謝某等人。拿到錢后，謝某等人散去，宋先生夫婦得以離開。
拿到手的5000元很快被謝某等人瓜分了。沒想到落入口袋的錢還沒捂熱，民警就找上了門。到案后謝某等人如實供認了自己的罪行，其在明知自己無法律依據(jù)和正當理由的情況下，仍采用言語威脅以及圍堵的方式向被害人索取財物，涉嫌尋釁滋事罪。日前，松江區(qū)檢察院對謝某等人依法批準逮捕。
檢察官提醒
這種所謂的看房單并沒有統(tǒng)一格式，條款也不具備法律效力。即是顧客簽署了看房單，也還是有自由選擇的權利，房產(chǎn)中介公司并不能以看房單為由索要賠償。如果萬一發(fā)生類似糾紛，市民也不必驚慌，可以通過法律武器維護自身的合法權益。
