北京粉刷墻體廣告 “由于北京對項目的出售報價有約束，所以即使像通州如今這樣的熱門區(qū)域，開發(fā)商也不可能隨隨便便提價。”前華遠地產董事長任志強在近來公司的一場新聞發(fā)布會上表示，“北京市對這些項目都是限制最高出售報價的，因而通州現(xiàn)已獲得預售報價批閱的項目想提價也漲不上去。”
另外，近來相同有媒體征引通州當?shù)亻_發(fā)商音訊稱，通州多家房地產商現(xiàn)已被通州區(qū)建委約談，請求這些開發(fā)商不得以政府動遷為噱頭炒作，也不得捂盤惜售以此提價。
人民網(wǎng)記者相同向在通州具有多個項目的開發(fā)商了解到，如今公司在通州的項目并沒有提價的方案，由于通州項目此前的出售情況一直都對比順暢。
“咱們在通州的項目盡管沒有提價，但是在出售戰(zhàn)略上，咱們現(xiàn)已撤銷了此前給予99折的購房優(yōu)惠。”受訪的這家開發(fā)公司人士通知人民網(wǎng)記者。
記者問詢近來該公司是不是與通州區(qū)建委有過約談景象等觸摸時，這些公司人士表示并不知情。
任志強在上述新聞發(fā)布會上也泄漏，華遠地產在通州項目也沒有大幅度提價，不過相同是在產品和推廣戰(zhàn)略上做了調整。
“之前通州項目有很大一有些的是精裝修的房源，如今已然不能提價，所以咱們只能把之前方案的一有些精裝修房源撤銷了精裝修，精裝房改成毛坯房來出售。”任志強也進一步解釋，“華遠地產通州項目有些撤銷精裝的戰(zhàn)略，并不是在精裝質量上降低標準，而是直接撤銷精裝，改作毛坯房來出售。”
任志強指出，通州區(qū)域尤其是區(qū)內的樓盤項目并不像商場烘托的那樣大幅提價，“比方華遠批復的項目報價是2.5萬元/平方米，那么華遠假如以2.6萬元/平方米的報價出售，這是不被答應的。”
“應當注意到，在通州區(qū)域的利好音訊開釋之前，通州的許多樓盤項目都現(xiàn)已獲得了預售證，政府對這些項目的最高出售報價都有約束。”任志強說，“當然，新批項目的報價可能會高一些，由于如今開發(fā)商在北京拿地的報價都十分高，所以新批項目報價高一些也可以理解。”
任志強也進一步以為，即是由于北京市官方對項目樓盤出售報價的約束，因而北京的房價永久也不可能像深圳相同呈現(xiàn)過快的暴升。
“北京購房者仍是挺美好的，由于政府限制了樓盤的最高出售報價，開發(fā)商想提價也漲不上去。假如不是政府限制報價，我相信北京房價的實在水平遠遠不是如今的情況。”任志強說，“當然，也不排除一些開發(fā)商賣房子的時分悄悄提價。”
